7 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 528,7 m² (5 690,88 pi²)

Remarques du proprio

Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant.

Beau triplex ancestral à vendre

  • situé en plein cur du centre-ville de Levis
  • près de tous les services,
  • possédant un 3 et demi, un 4 et demi ainsi qu'un très grand 6 et demi sur 2 étages ayant tous de grandes terrasses.

Une magnifique cour arrière aménagée extérieur.

  • Récemment rénové sur plusieurs aspects de la propriété
  • entièrement repeinte 2018-2019,
  • très bien entretenue,
  • possédant un très grand sous-sol avec une entrée double indépendante,
  • idéale pour rangement pour le propriétaire et locataires.

Revenus très intéressants et facilité de location des logements.  

Appelez-nous pour de plus amples renseignements et il nous fera plaisir de répondre à vos questions et prendre rendez-vous pour une visite si tel est votre désir!

Vendu sans garantie légale

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
299 900 $
Style
Ancestral
Précisions
Prix révisé
Année de construction
1848
Dimensions du bâtiment
54,5x21,5 pi (16,61x6,55 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
97 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
196 400 $
Année de taxation
2018
3 1/2
1
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère
  • Tôle
  • Tôle à baguettes

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Panneau à fusibles

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 30' (6,71 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 40' (6,71 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 80' (6,71 m x 24,38 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
45,83 $
550,00 $
Taxes municipales
295,17 $
3 542,00 $
Assurances
74,92 $
899,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 073,33 $
24 880,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 900 $

Triplex à vendre

5279-5283, rue Saint-Georges

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 507775

Prix révisé
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