4 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 68.90x75.49 pi (21x23.01 m)

Remarques du proprio

Triplex au coeur du Vieux-Lévis, idéal pour propriétaire occupant. Logement du rez-de-chaussée, 4 1/2 avec terrain, balcon extérieur, garage double annexé et atelier au sous-sol. Plancher de bois franc refait en 2020 dans le salon et le hall. Foyer à combustion lente dans le salon. Ce logement est occupé présentement par le propriétaire, donc possibilité de revenus supplémentaires. Possibilité de louer ±1200$ chauffé et éclairé.

Deux 3 1/2 à l'étage loués jusqu'en 2021 à 530 $ / mois chacun, non chauffés et non éclairés. Ces coûts sont aux frais des locataires. Les locataires ont un cabanon à l'extérieur. Chaque logement possède son stationnement. Un abri extérieur à l'étage est inclus pour protéger la terrasse d'entrée des locataires l'hiver.

Plomberie refaite en entier dans un des logements.

Permet d'avoir un triplex au prix d'un loyer.

Aucun voisin à l'arrière. Terrain de soccer de la ville de Lévis. À 100 pieds d'un arrêt d'autobus. 5 minutes à pied de l'Hôtel-Dieu de Lévis, d'une épicerie et d'une pharmacie.

Occupation rapide possible.

Évaluation de la banque à 301 000 $ en 2019. (Documents officiels à l'appui.)

Pour investisseur immobilier, MRB actuel de 11,58.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1907
Dimensions du bâtiment
27x34 pi (8.23x10.36 m)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
106 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
189 600 $
Année de taxation
2020
3 1/2
2
4 1/2
1

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 11' 1" (3,91 m x 3,38 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 8' 6" (3,45 m x 2,59 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 11' (1,85 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' 4" (3,66 m x 5,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 37' (7,32 m x 11,28 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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Triplex

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 908631

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