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3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 8 500.26 pi² (789.7 m²)

Remarques du proprio

Rénové! Grand terrain intime, 7 1/2 pour propriétaire occupant, 31/2 avec revenus.

4 côtés briques de style unifamilial avec revenus. Super grand terrain bordé de haies et arbres matures, petit potager et patio en bois traité.

Le bâtiment comprend un 7 1/2 pour le propriétaire occupant : avec 3 chambres à l'étage, cuisine, salon, salle à manger à aire ouverte ainsi qu'une  salle familiale et salle de jeu au demi sous-sol (à rénover ou transformer en loft pour location ou bi-génération). S'y trouve également un 31/2 avec revenu loué pour la prochaine année.

Chaque logis dispose de sa propre entrée indépendante asphaltée et est configuré de manière à favoriser l'intimité et la tranquillité de chacun des occupants.

Le 7 1/2 a son abri d'auto indépendant avec un atelier remise annexé. Il dispose également d'une grande cour arrière comme une unifamiliale. Duplex bien entretenu. Les deux logis ont été complètement rénovés à neuf avec style et goût ( détail avec factures à l'appui).

La maison est située à moins de 5 minutes du centre-ville de Lévis et tout au plus 15 minutes des ponts (secteur Pintendre). ville levis  Piste cyclable, parcs, jeux d'eau, sentiers vtt et motoneige à proximité.

Le 71/2 sera disponible pour le propriétaire occupant le 7 juillet si désiré.

Beau potentiel! Plusieurs possibilités, très belle opportunité!  Visite avec préapprobation hypothécaire de préférence et 24 h d'avis. Au plaisir, cordialement,  Marco.

Agents d'immeubles et courtiers s'abstenir svp ...merci !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
277 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1971
Dimensions du bâtiment
1 184.03 pi² (110 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
105 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
114 000 $
Année de taxation
2019
3 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Attaché

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 6" (3,45 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 4" (3,35 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' 7" (3,35 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 7' 7" (3,35 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 13' (2,59 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
17,83 $
214,00 $
Taxes municipales
225,00 $
2 700,00 $
Électricité
128,50 $
1 542,00 $
Assurances
82,00 $
984,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 583,33 $
19 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Contactez le propriétaire
Téléphone
418-837-7788

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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