5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 918 pi² (271,09 m²)
Taille du terrain 1 440 900 pi² (133 863,99 m²)

Remarques du proprio

Fermette sur magnifique domaine d'une superficie de 33 acres (1 440 960 pi2). Ce cottage ancestral a été très bien entretenu au fil des ans. Vous habiterez sur un site enchanteur dont la présence de plusieurs arbres matures, quelques pommiers et framboisiers pourront faire votre bonheur.

Une jeune plantation mixte de 10 ans se situe sur la propriété et l'accès y est facilité par un pont privé puisque celle-ci est traversée par la Rivière à La Scie.

Le zonage agricole permet un petit élevage (chevaux, chèvres...) et/ou culture, la partie avant de la propriété se prêtant à ces conditions. De plus, la grange-étable a été convertie en un très grand atelier. Cette grange-étable comporte divers petits et grands locaux ainsi qu'un deuxième niveau.

À un (1) kilomètre de notre site, vous retrouvez une quincaillerie, un petit marché, la pharmacie, une garderie, l'école primaire, station d'essence, transport en commun et une piste cyclable. L'accès est très facile à l'Autoroute 20 ainsi qu'au centre-ville de Lévis où l'on retrouve tout pour répondre à vos besoins: hôpital, centres médicaux, garderies, écoles primaires et secondaires, CÉGEP, Université, centre d'achats, restauration, etc., et ce, en plus ou moins 10 minutes.

Vous recherchez un endroit paisible pour décrocher de la vie trépidante, notre site étant éloigné de la voie publique vous assurera une intimité certaine.

Si ce type de propriété correspond à l'ensemble de vos critères et attentes, vous êtes les bienvenus pour une visite.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Prix demandé
589 000 $
Dimensions du bâtiment
1 880 pi² (174,66 m²)
Évaluation municipale
476 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1830

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Grange
  • Étable

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 17' (6,4 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 7" (2,74 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 10' (5,33 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 25' 6" (3,96 m x 7,77 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 13' (5,33 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 20' 3" (2,31 m x 6,17 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 11' 8" (2,39 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 12' 4" (4,04 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 9' 6" (4,04 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 14' (4,11 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 13' 6" (3,23 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 15' 5" (3,78 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
319,48 $
3 833,73 $
Taxes scolaires
66,06 $
792,77 $
Électricité
245,83 $
2 950,00 $
Assurances
113,81 $
1 365,77 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

589 000 $

Fermette à vendre

N° 865713

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