3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 217,2 m² (2 337,92 pi²)

Remarques du proprio

Maison construite en 1995, bonne insonorisation, 3 chambres au même étage (possibilité de 4 au total).

2 beaux escaliers en bois. Pièces ensoleillées, foyer d'ambiance au bois au salon. Unité centrale, donc faible coût d'électricité. Endroit tranquille, près de tout.

Beaucoup de rangement :

Grands garde-robes, pièce de rangement au s-sol 5' x 19', espace de rangement sous le patio.

Salle de bain adjacente à la chambre des maîtres (avec bain podium et douche indépendante).

Sous-sol pouvant être aménagé pour faire une 4e chambre. Aspirateur central, échangeur d'air et assouplisseur d'eau et système d'osmose.  Stationnement double asphalté en 2011. Toiture refaite en 2013.

La vente inclut un spa de 6 places, dont une chaise longue. Fonctionne très bien, acheté en 2012. Avec chutes, plusieurs choix de lumières, radio lecteur cd. Les 2 pompes sont neuves. Vient avec les produits et les accessoires. Spa actuellement installé sur le patio pieuté.

Pour prise de possession flexible en tenant compte du bail de la locataire qui se termine le 30 juin 2020.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Négociable
Prix demandé
205 000 $
Évaluation municipale
220 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture
  • Solage
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 19' (1,52 m x 5,79 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
176,25 $
2 115,00 $
Taxes scolaires
40,00 $
480,00 $
Électricité
169,00 $
2 028,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

205 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 805333

Négociable
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