4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 956 pi² (88,82 m²)
Taille du terrain 8 320 pi² (772,95 m²)

Remarques du proprio

Bungalow rénové et toujours bien entretenu situé dans un quartier calme  :

  • Une grande entrée fonctionnelle avec bancs et rangements intégrés;
  • 4 chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre;
  • 2 salles de bains (une avec douche-baignoire et l'autre avec douche italienne);
  • Une cuisine aménagée avec comptoirs en bois, mur de briques et beaucoup de rangements;
  • Un salon avec foyer; 
  • Un salon cinéma-maison au sous-sol et un atelier avec buanderie.  

À l'extérieur: 

  • une grande pergola intime face à la piscine ovale
  • La maison est située dans un coin de rue et le jardin est agrémenté de grands arbres matures (magnolia, plusieurs vignes, érables, sapins, etc.)
  • L'abri d'auto permet de stationner 2 voitures et de garder votre bois au sec
  • L'entrée permet également de stationner 4 voitures
  • Un atelier donne à la fois sur l'abri d'auto et sur la pergola.

Amélioration au fil des années : chauffe-eau, soffites, gouttières, drain etc..

Près de plusieurs sevices:

  • La maison est située près de deux écoles primaires, une école secondaire et Poste Canada.
  • L'arrêt d'autobus pour le transport en commun est situé à moins de 100 m de la maison et la ville de Québec est à 15 minutes.
  • À Saint-Étienne, on peut retrouver tous les commerces et services utiles (épicerie, pharmacie, caisse Desjardins, stations-service, magasin de bricolage, etc.), ainsi que des sentiers de raquettes et de ski de fond, des terrains de golf, un centre d'équitation, des pistes cyclables, aréna, une patinoire et des terrains de tennis.

 

Contact : luloug@hotmail.com

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
268 500 $
Dimensions du bâtiment
956 pi² (88,82 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 9' 10" (2,78 m x 3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 10" (3,46 m x 3,29 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 8' 10" (3,49 m x 2,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 10' 5" (2,71 m x 3,17 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 16' 9" (1,42 m x 5,11 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 16' 5" (3,49 m x 5 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' 6" (3,81 m x 2,90 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 8' 2" (2,78 m x 2,50 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 1" x 16' 7" (4,60 m x 5,05 m)
Plancher : Vinyle
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 7' 10" (2,40 m x 2,40 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 10' 11" (3,32 m x 3,34 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 23' 6" (2,92 m x 7,17 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 1" x 11' 10" (5,50 m x 3,60 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 9' 8" (1,44 m x 2,94 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
37,79 $
453,53 $
Électricité
133,50 $
1 602,00 $
Taxes municipales
182,36 $
2 188,37 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

268 500 $

Bungalow à vendre

N° 794324

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