4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,120 pi² (104.05 m²)
Taille du terrain 12,000 pi² (1,114.84 m²)

Remarques du proprio

Prise de possession rapide possible.

Spacieuse maison de 4 chambres et 2 salles de bain sur un vaste terrain au bout d'une rue très peu passante. Sans voisin arrière, ni sur le côté est. Voisin d'un ancien centre équestre ; le terrain est bordé par un pré où viendront vous voir les chevaux encore présents. Emplacement unique dans un quartier tranquille et familial.

Idéal pour une famille puisqu'à distance de marche de tout; terrains de soccer, basketball, baseball, pétanque, piscine municipale, aréna et commerces. Le tout à seulement 15 minutes de Québec.

Grand patio isolé des regards. Arbres et arbustes commestibles sur le terrain (amelanchier, cerisier, gadelle, camerise). Fleurs vivaces dans les plate-bandes.

Grand cabanon à l'arrière de la cour assez grand pour entreposer une voiture l'hiver. Peu être chauffé l'hiver.

Espace pour entreposer bois de chauffage dans l'accès extérieur pour le sous-sol.

Stationnement pouvant accueillir 5 voitures.

 

Rénovations

Plancher (2021)
Plafond (2021)
Thermos fenêtres (2021)
Isolation porte et fenêtre (2021)
Poêle au bois (2021)
Cuisine (2024)
Salle de bain (2024)

 

Inclusion à discuter : Tracteur à gazon avec ramasse feuille, souffleuse, divan salon, table à manger + chaise, frigo, mobilier des chambres. 

Exclusion : ensemble patio, barbecue, malle du salon, bergère, fauteuil elran, laveuse-sécheuse + comptoir, banc d'entrée, toiles.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
315 000 $
Dimensions du bâtiment
40x28 pi (12.19x8.53 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Bois
  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' 6" (3,66 m x 5,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 10' 9" (3,28 m x 3,28 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 7' 3" (3,28 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 4' (1,12 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 6' 9" (3,28 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 9' 4" (3,38 m x 2,84 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 17' 9" (3,63 m x 5,41 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 2' 11" (2,34 m x 0,89 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 15' 8" (3,78 m x 4,78 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 12' 5" (3,84 m x 3,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 11' 3" (3,07 m x 3,43 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 6' 5" (1,98 m x 1,96 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 23' (3,84 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 3" x 23' 1" (3,73 m x 7,04 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 13' 10" x 20' 8" (4,22 m x 6,3 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 15' 11" (6,1 m x 4,85 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 23' x 35' (7,01 m x 10,67 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

315 000 $

Bungalow à vendre

34, rue des Cavaliers

St-Étienne-De-Lauzon Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1076779

Sans voisins arrière
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