4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 018 pi² (94,58 m²)
Taille du terrain 6 000 pi² (557,42 m²) approx.

Remarques du proprio

NÉGOCIABLE, vendeurs motivés, venez nous rencontrer.

Magnifique maison moderne (26x38) au goût du jour très lumineuse située dans un quartier paisible sans voisin arrière avec vue sur la forêt.

-Toiture 2019 (comprise dans la vente, contrat donné à un entrepreneur) 

-Cuisine refaite à neuf janvier 2017 avec superbe îlot

-Salle de bain au sous-sol rénovée en 2019

-Sous sol peinturé au complet en 2019

-Thermopompe ajoutée en 2016 (jusqu'à -22 c l'hiver)

-Chauffe-eau remplacé en 2014

-Revêtement extérieur en fibrociment et patio 2011

Près des écoles, parcs, pistes cyclables, pistes de ski de fond, sentiers de VTT et motoneige.

Hall d'entrée, beaucoup d'espaces de rangement, grand stationnement (6 places), système d'alarme, aspirateur central, échangeur d'air, thermopompe (chaud-froid), auvent de patio avec toile 4 saisons et grand cabanon 12 x 16 sur dalle de béton avec électricité et porte de garage.

Beaucoup d'extra, maison bien pensée, grands garde-robes, un garde-manger style walk-in, entretenue avec soins (non-fumeur, sans animaux, propre et soignée)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Négociable
Prix demandé
265 900 $
Dimensions du bâtiment
1 018 pi² (94,58 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 7" (3,66 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 5' 10" (1,63 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 8' 7" (2,46 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 20' 9" (3,76 m x 6,32 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 12' 7" (4,72 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 12' (3,86 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' 10" (3,66 m x 3 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 3' 5" (2,36 m x 1,04 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 7' 7" (2,36 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 24' (4,32 m x 7,32 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 13' 6" x 10' (4,11 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
47,08 $
565,00 $
Taxes municipales
212,25 $
2 547,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

265 900 $

Bungalow à vendre

N° 863119

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