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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 077 pi² (100.06 m²)
Taille du terrain 6 566 pi² (610 m²)

Visite libre

Samedi 8 octobre 13:00 - 17:00
Dimanche 9 octobre 13:00 - 17:00

Remarques du proprio

À qui la chance!

Magnifique résidence (planchers chauffants, foyer au propane, garage attaché excavé, stationnement asphalté pour 4 véhicules) en excellent état, située dans un secteur très recherché, rue tranquille, à proximité des services et à 12 minutes des ponts. Plusieurs rénovations et ajouts ont été effectués dont : 

  • Cabanon (2016);
  • Balcon intimité avec plancher d'aluminium imitation bois (2020-2021);
  • Terrassement : Gazon, pavé uni, interbloc, marches, muret (2020-2021);
  • Haie de cèdres (2021);
  • Toiture de la maison/garage : Isolation, ventilation, bardeau d'asphalte garantie 50 ans transférable dans les 15 premières années (2016).

 

Inclusions :

  • Aspirateur central;
  • Lave-vaisselle en inox;
  • Hotte en inox;
  • Air climatisé mural;
  • Miroirs salle de bain;
  • Luminaires, ventilateurs plafonniers;
  • Rideaux, stores, toiles.

Services à proximité : École publique, école privée, garderies, clinique médicale, pharmacies, dentistes, physiothérapeutes, optométriste, épicerie, bar, restaurants, boucherie, boulangerie, stations d'essence/dépanneur, clinique vétérinaire, aréna, piscine, piste cyclable, parc, Caisse Populaire, Dollarama, Korvette, BMR, Home Hardware, etc.

 

Nous avons enfin trouvé notre maison, par conséquent à partir du 28 septembre 2022, nous prenons les offres d'achat.

Une visite libre sera possible :

  • Samedi le 1er octobre 2022, de 13h à 17h
  • Dimanche le 2 octobre 2022, de 13h à 17h
  • Lundi le 3 octobre, de 13h à 17h

Les offres seront regardées le 4 octobre 2022 et notre décision sera prise et signifiée le 5 octobre, avant 21h.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
1 461 pi² (135.73 m²)
Évaluation municipale
306 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 13' 7" (3,68 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 10' 6" (3,1 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 9' 6" (3,18 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 26' 1" (4,37 m x 7,95 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 9' 6" (2,16 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 9' 6" (2,31 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 11" x 22' (5,46 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 34' (6,1 m x 10,36 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 13' 5" (3,3 m x 4,09 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' 5" (4,27 m x 4,09 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 11' 9" (3,94 m x 3,58 m)
Plancher : Vinyle
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 26' (4,37 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 8' (2,36 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 7' 11" (2,82 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 10' 9" (3,3 m x 3,28 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Bungalow à vendre

63, rue du Périgord

St-Étienne-De-Lauzon Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 991288

Agents s'abstenir
Visite libre – Samedi 8 octobre
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-496-1777

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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