2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 942 pi² (87,51 m²)
Taille du terrain 19 428 pi² (1 804,92 m²)

Remarques du proprio

9 000$ sous l'évaluation!

Superbe condo aire ouverte de 2 chambres, très bien situé.

Très grand salon offrant plusieurs possibilités de configuration.

  • Locker intérieur 3'x 8' et extérieur 5' x 8'
  • Air climatisé mural
  • Douche indépendante
  • Cuisine très fonctionnelle et 2 grandes chambres.
  • Grand balcon de 8'x10' couvert, orienté sud-ouest ayant du soleil de 10 h am jusqu'au couché.
  • École primaire / secondaire et CPE à moins de 500 m

À distance de marche : de l'épicerie, dépanneur, pharmacie, clinique médicale, boulangerie artisanale, dentiste et clinique d'optométrie. Vous pourrez tout faire à pied.

Le condo a été rafraichi il y a 6 mois et a toujours été bien entretenu. La copropriété est en excellente santé financière, documents a l'appui. 

 Appelez pour venir visiter, cette propriété vous charmera! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Meilleur prix du quartier
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
159 000 $
Dimensions du bâtiment
2 002 pi² (185,99 m²)
Évaluation municipale
167 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 11' 6" (4,42 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 8' 6" (3,96 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
148,06 $
1 776,74 $
Taxes scolaires
26,88 $
322,52 $
Électricité
55,00 $
660,00 $
Frais de copropriété
90,00 $
1 080,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

159 000 $

Condo à vendre

N° 836004

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