2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 925 pi² (85,94 m²)
Taille du terrain 20 150 pi² (1 872,00 m²)

Remarques du proprio

À 10 MINUTES DES PONTS

 

Magnifique condominium à vendre à l'étage supérieur d'un édifice de six (6) unités. 

Pièces lumineuses et spacieuses aux goûts du jour et air climatisé. 

Situé en plein coeur de St-Étienne-de-Lauzon, il est à pied d'une multitude de services;

-Épicerie

-Écoles/Garderies

-Caisse

-Clinique Médicale 

-Pharmacies

-Terrains de jeux/Soccer

-Aréna/Piste cyclable 

-Restaurants/Bars

Notre condominium se distingue par son système de sécurité installé sur la porte d'entrée, verrouillage automatique lorsqu'elle se ferme. Intercom avec haut-parleur qui permet de communiquer avec les visiteurs à l'extérieur et déverrouillage de la porte d'entrée directement de l'étage.

Il est également le seul à posséder un balcon recouvert d'un auvent ainsi que de rideaux latéraux rétractables qui permettent de sortir à l'extérieur beau temps mauvais temps. 

Entièrement meublé avec électroménagers en inox, il peut convenir à une famille de deux (2) enfants, mais serait idéal comme première résidence ou pour personnes retraitées en quête de tranquillité d'esprit. 

Très bien entretenu, déneigé l'hiver, bonnes relations entre les propriétaires des autres condominiums. 

À voir!!!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
À discuter
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
175 000 $
Évaluation municipale
173 500 $
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Moulures au plafond
  • Portes françaises

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
149,18 $
1 790,15 $
Taxes scolaires
31,74 $
380,92 $
Électricité
60,00 $
720,00 $
Frais de copropriété
75,00 $
900,00 $
Assurances
10,00 $
120,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

175 000 $

Condo à vendre

N° 747366

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