5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 2 178,7 m² (23 451,33 pi²)

Remarques du proprio

Idéal pour un propriétaire occupant avec logement à revenu.

Rénovation majeure en 2013 (seulement le solage est d'origine).

Possibilité de faire une autre résidence ou garage (à côté du bâtiment). Le lot à côté du duplex a déjà été divisé à 533,8 mètres carrés. 

Plusieurs stationnements disponibles. 

Caractéristiques du 5 1/2 (rez-de-chaussée)

  • Plancher chauffant
  • Patio extérieur vue sur la rivière
  • Cabanon inclus.

Caractéristiques du 4 1/2 (rez-de-chaussée, 1er étage, sous-sol non aménagé)

  • 2 patios (rez-de-chaussée et 1er étage)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
395 000 $
Année de construction
1980
Dimensions du bâtiment
1 545 pi² (143,54 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
15
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
197 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
213 700 $
Année de taxation
2018
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Acier
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' 5" (3,48 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 13' 5" (2,57 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 13' 5" (2,57 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 40' (9,14 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 23' (4,57 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 11' (2,26 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 8' (2,26 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 5" x 17' (7,44 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 17' (4,09 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' 5" (3,35 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 23' (4,57 m x 7,01 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
52,80 $
633,65 $
Taxes municipales
404,43 $
4 853,16 $
Frais de maintenance
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
116,67 $
1 400,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 750,00 $
21 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Duplex à vendre

N° 873640

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