3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 248 pi² (115,94 m²)
Taille du terrain 7 875 pi² (731,61 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison canadienne de 26 pieds par 26 pieds tout brique décorée avec goût!

Premier propriétaire

Rez-de-chaussée:

  • Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
  • Foyer en briques au bois au salon.
  • Thermopompe, air climatisé  Fujitsu au rez-de-chaussée 

À l'étage

Thermopompe, air climatisé Lennox-Costco (moins 30 degrés celcius) installé en mai 2018

Sous-sol:

  • Possibilité d'un deuxième foyer au sous-sol ou d'un poêle à bois, cheminée double avec l'emplacement dédié.  

À l'extérieur:

  • Patio en béton 10 pieds par 12 pieds.
  • Cabanon à l'état neuf avec électricité
  • Entrée asphaltée pour 3 à 4 voitures. 

Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années:

  • Fenestration complète en triple-verre à l'argon (2014).
  • Isolation augmentée sur toute la façade intérieure de la maison (octobre 2015)
  • Cheminée double refaite sur les derniers 50 rangs de brique (octobre 2015)
  • Toiture complète avec isolation complète à l'uréthane (octobre 2015).
  • Installé un nouveau pontage en contre-plaqué sur toute la toiture, changement complet de toutes les noues et tôles existantes de la toiture  et recouvrement en bardeau d'asphalte (garantie 50 ans et transférable pendant 20 ans)(octobre 2015)
  • Les deux lucarnes refaites au complet en canexel et changement des tôles existantes (octobre 2015).
  • Plancher de la salle familiale au sous-sol (2015)
  • Place de rangement au dessous du patio refaite au complet (2015) (structure de bois et clin de vinyle)
  • Belle porte moustiquaire en aluminium à la porte d'entrée avant
  • Installation d'un 2ième thermopompe et climatiseur Lennox-Costco garantie 12 ans allant jusqu'à moins 30 degrés celsius installé à l'étage en mai 2018

Située à proximité de tous les services: écoles, épiceries, pharmacies, clinique médicale, etc..

Une visite vous charmera! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
289 500 $
Dimensions du bâtiment
26x26 pi (7,92x7,92 m)
Évaluation municipale
266 300 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 7" (3,66 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 4' 11" (1,65 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 7' 10" (2,08 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 12' (3,58 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 12' 3" (4,22 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 11" x 11' 8" (4,24 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 2" (2,74 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 9' 5" (2,06 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 9' 4" (2,06 m x 2,84 m)
Plancher : Porcelaine
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 24' 3" (3,2 m x 7,39 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 24' 3" (4,19 m x 7,39 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
211,50 $
2 538,00 $
Taxes scolaires
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

289 500 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 735153

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