3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 248 pi² (115,94 m²)
Taille du terrain 7 875 pi² (731,61 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison canadienne de 26 pieds par 26 pieds tout brique décorée avec goût!

Premier propriétaire

Rez-de-chaussée:

  • Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
  • Foyer en briques au bois au salon.
  • Thermopompe, air climatisé  Fujitsu au rez-de-chaussée 

À l'étage

Thermopompe, air climatisé Lennox-Costco (moins 30 degrés celcius) installé en mai 2018

Sous-sol:

  • Possibilité d'un deuxième foyer au sous-sol ou d'un poêle à bois, cheminée double avec l'emplacement dédié.  

À l'extérieur:

  • Patio en béton 10 pieds par 12 pieds.
  • Cabanon à l'état neuf avec électricité
  • Entrée asphaltée pour 3 à 4 voitures. 

Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années:

  • Fenestration complète en triple-verre à l'argon (2014).
  • Isolation augmentée sur toute la façade intérieure de la maison (octobre 2015)
  • Cheminée double refaite sur les derniers 50 rangs de brique (octobre 2015)
  • Toiture complète avec isolation complète à l'uréthane (octobre 2015).
  • Installé un nouveau pontage en contre-plaqué sur toute la toiture, changement complet de toutes les noues et tôles existantes de la toiture  et recouvrement en bardeau d'asphalte (garantie 50 ans et transférable pendant 20 ans)(octobre 2015)
  • Les deux lucarnes refaites au complet en canexel et changement des tôles existantes (octobre 2015).
  • Plancher de la salle familiale au sous-sol (2015)
  • Place de rangement au dessous du patio refaite au complet (2015) (structure de bois et clin de vinyle)
  • Belle porte moustiquaire en aluminium à la porte d'entrée avant
  • Installation d'un 2ième thermopompe et climatiseur Lennox-Costco garantie 12 ans allant jusqu'à moins 30 degrés celsius installé à l'étage en mai 2018

Située à proximité de tous les services: écoles, épiceries, pharmacies, clinique médicale, etc..

Une visite vous charmera! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
289 500 $
Dimensions du bâtiment
26x26 pi (7,92x7,92 m)
Évaluation municipale
266 300 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 7" (3,66 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 4' 11" (1,65 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 12' (3,58 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 7' 10" (2,08 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 12' 3" (4,22 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 11" x 11' 8" (4,24 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 2" (2,74 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 9' 5" (2,06 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 9' 4" (2,06 m x 2,84 m)
Plancher : Porcelaine
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 24' 3" (3,2 m x 7,39 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 24' 3" (4,19 m x 7,39 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
211,50 $
2 538,00 $
Taxes scolaires
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

289 500 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 735153

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