5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 305 pi² (214,14 m²)
Taille du terrain 12 394 m² (133 407,91 pi²) approx.

Remarques du proprio

EN-DESSOUS DE L'ÉVALUATION MUNICIPALE !!! 

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                           Encore de nouvelles peintures (salle de bain, chambre de maître et cuisine)

Grand domaine boisé, bordé par la rivière Beaurivage à 5 minutes des ponts et proche de tous les services et commerces.

  • La maison en parement de bois est invisible de la rue, elle est nichée dans une clairière très éclairée et surplombe la rivière Beaurivage (à l'abri des crues printanières), sans aucun voisins en vue !!
  • La maison est dotée d'une grande capacité de rangement, d'un local technique et d'une chambre froide parfaitement isolée.
  • Au rez-de-chaussée le plafond de 9 pieds donne de très grands volumes de vie.
  • Un magnifique foyer au bois double-face offre dans le salon et dans la chambre des maîtres une source de chaleur très efficace. 
  • Munie d'un garage double attaché, la maison est construite sur deux paliers avec un sous-sol à demi enterré.

Le terrain:

  • Aucun voisin direct
  • Accès aux lignes de bus L1 (Lévis centre ville) et L3 (Québec, Boulevard Laurier, Université Laval, Cégep Ste-Foy) - au bout de la rue !!
  • Accès à une plage de galets
  • Grande variété d'arbres matures (quelques érables à sucre) et de plantations récentes 
  • Jardin potager et cabane de jardin 
  • Arbres fruitiers
  • Très beaux aménagements paysagers

Les possibilités sont illimitées, c'est un site enchanteur unique! La campagne aux portes de la ville! 

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
579 900 $
Dimensions du bâtiment
1 416 pi² (131,55 m²)
Évaluation municipale
582 300 $
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' 10" (3,96 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' 10" (2,74 m x 5,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 24' 10" (4,09 m x 7,57 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 9' 8" (1,57 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 8' 8" (2,54 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 27' 4" (1,73 m x 8,33 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 11' 8" (2,64 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 13' 5" (3,78 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 17' 3" (4,5 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 12' 4" (2,11 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 8' (1,73 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 11' 10" (3,02 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 11' 10" (3,02 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 20' 2" (3,66 m x 6,15 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 18' 3" (3,56 m x 5,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 16' 1" (3,15 m x 4,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 3" x 8' 6" (1,3 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 11' 3" (2,31 m x 3,43 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 7' 11" (1,73 m x 2,41 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 16' 2" (4,42 m x 4,93 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 8' 6" (2,49 m x 2,59 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
333,33 $
4 000,00 $
Taxes scolaires
125,00 $
1 500,00 $
Électricité
291,67 $
3 500,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

579 900 $

Maison de campagne à vendre

N° 734778

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