5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 193 m² (2 077,43 pi²)
Taille du terrain 6 000 pi² (557,42 m²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique cottage spacieux au coeur d'un nouveau quartier à Saint-Étienne-de-Lauzon, lumineuse et très aérée. Offrant tranquillité et intimité, seulement à 10 minutes des ponts et près de tous les services.

Construction de qualité et entretenue avec soin, cette maison clé en main est entièrement aménagée. Vous apprécierez son hall d'entrée. La cuisine et la salle à manger sont pratiques et fonctionnelles s'adaptant parfaitement à la réalité de votre quotidien; incluant échangeur d'air, nombreux rangements et aspirateur central. Elle vous offre un accès facile à la cour arrière. Possibilité de 5 chambres à coucher. Chaque membre de la famille y trouvera l'espace dont il a besoin. La chambre des maîtres possède toutes les caractéristiques dont vous rêvez, de la tourelle au walk-in ou simplement son grand espace paisible. Doté d'un accès direct à la salle de bain avec douche indépendante en céramique. 

La grande pièce au-dessus du garage avec entrée indépendante vous offre un large éventail de possibilités. Idéale pour le travailleur autonome.

La chaleur réconfortante du poêle à bois au sous-sol vous fera oublier les froideurs de l'hiver.

Le terrain est aménagé et le stationnement peut accueillir jusqu'à six véhicules.

Un grand cabanon isolé 16 pi x 16 pi avec électricité, chauffage au bois et espace de rangement au grenier comblera vos attentes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
375 000 $
Dimensions du bâtiment
35x38 pi (10,67x11,58 m)
Évaluation municipale
367800
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 10' 6" (2,97 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 6' 8" (2,06 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 13' 3" (2,92 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 10' 6" (1,85 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 14' 7" (3,86 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 4" x 13' 7" (5,89 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 11' 11" (3,07 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 17' 3" (3,66 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 13' 7" (3,56 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 9' 3" (2,84 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 9' 5" (3,15 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 6' 8" (2,03 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 14' 6" (3,71 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
316,99 $
3 803,89 $
Taxes scolaires
62,48 $
749,70 $
Électricité
183,41 $
2 200,92 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

375 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 861601

Sans voisins arrière
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