4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 884 pi² (82,13 m²)
Taille du terrain 4 807 pi² (446,58 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison très lumineuse et bien entretenue comprenant rez-de-chaussée à aire ouverte, 4 chambres et une grande salle familiale. Disponible dès maintenant.

Située dans une rue tranquille et munie d'un grand stationnement asphalté pouvant accueillir 3 voitures. À distance de marche d'une garderie (300 m), d'un parc de quartier (350 m) et d'un dépanneur (500 m).

Arrêt d'autobus au coin de la rue avec navette express vers l'Université Laval, vers les 3 grands Cégeps et vers Québec centre-ville.

La cour arrière orientée sud-ouest est bien ensoleillée tout l'après-midi et est bordée d'une haute haie de cèdres matures sur les 3 côtés pour une intimité complète. Grand cabanon avec finition assortie à la maison. Pommier mature à l'arrière donnant des pommes succulentes.

La maison est certifiée Energuide cote 81, signifiant qu'elle a un très bon rendement énergétique, comparable aux maisons neuves.

- Balayeuse centrale
- Thermopompe
- Grand patio
- Espace aménagé pour potager

Inclusions :
- Lave-vaisselle
- Laveuse & Sécheuse
- Rideaux
- Luminaires
- Chaise-hamac
- Support mural pour télévision
- Meuble de salon
- Garage de toile


Rénovations :
2005 Toiture
2006 Drains
2007 Cuisine
2008 Porte avant
2009 Revêtement extérieur
2009 Grand cabanon 16' x 12'
2011 Patio avec pergola et chaise-hamac
2015 Porte patio
2016 Remplacement de 4 fenêtres par verre triple
2017 Ajout thermopompe

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
225 000 $
Dimensions du bâtiment
30,3x30,3 pi (9,24x9,24 m)
Évaluation municipale
233 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 8' 4" (3,63 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 7' 2" (2,64 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 13' 10" (3,86 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 9' (3,91 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 6' 10" (1,73 m x 2,08 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 5' 10" (3,66 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 12' 6" (6,1 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
187,67 $
2 252,00 $
Taxes scolaires
38,92 $
467,00 $
Électricité
146,00 $
1 752,00 $
Assurances
70,00 $
840,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

225 000 $

Bungalow à vendre

N° 827343

Libre immédiatement
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