AVIS AUX ACHETEURS - COVID-19 : Tel que communiqué à tous nos clients-vendeurs le 23 mars 2020, le gouvernement déconseille fortement de faire des visites. 
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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 841 pi² (78.13 m²)
Taille du terrain 6,070 pi² (563.92 m²)

Remarques du proprio

Maison très pratique avec beaucoup de rangement. En plus des garde-robes de chambres, on retrouve deux grands garde-robes au sous-sol dont un de 5 pieds par 7 pieds 6 pouces. De plus, une chambre froide permet le rangement des réserves alimentaires et de certains accessoires de cuisine encombrants.

Situé dans un secteur paisible. À distance de marche d'une école primaire et de parcs. Accès rapide aux ponts et aux autoroutes 20 et 73, près des pistes cyclables et de plusieurs services.

Résidence avec 4 chambres dont 2 sont au rez-de-chaussée. Les chambres ont toutes de grands garde-robes dont un walk-in dans la chambre des maîtres.

Terrain intime, bordé de haies de cèdres et d'arbres matures. Comprend un patio attaché à la résidence et un deuxième donnant accès à la piscine. Le dessous des patios permet le rangement d'accessoires extérieurs durant les différentes saisons. 

Un grand cabanon de 14 pieds par 16 pieds sur dalle de béton avec une porte et demie pour y faciliter l'accès. Un grenier y permet un maximum de rangement. 

Rénovations

2009 : Toiture

2013 : Salle de bain principale

2013 : Inspection du drain français et remplacement partiel du drain sur environ 15 pieds

2015 : Plancher flottant du sous-sol

2015 : Salle d'eau sous-sol

2015 : Chauffe-eau 60 gallons

2017 : Piscine au sel

Inclusions : Thermopompe piscine (été 2016), structure de jeux pour enfants extérieur, rangement dans les garde-robes, luminaires, toiles, balayeuse centrale et accessoires, micro-ondes et abri d'hiver porte d'entrée.

N.B. - Pourrons vous présenter des photos d'été lors de votre visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
239 000 $
Dimensions du bâtiment
841 pi² (78.13 m²)
Évaluation municipale
219 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' 3" (2,82 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 9' 3" (2,29 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 9' 3" (4,11 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' 7" (1,22 m x 2,01 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 7' 7" (3,35 m x 2,31 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 14' 4" (4,32 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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239 000 $

Bungalow à vendre

N° 893282

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