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5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89.19 m²)
Taille du terrain 6 490 pi² (602.94 m²)

Remarques du proprio

Bungalow familial situé dans un quartier paisible, à moins de 5 minutes à pieds de l'école primaire. 

Joli plain-pied de type maison canadienne aux quatre côtés en brique/pierre situé à proximité de tous les services : école primaire (à pied), épiceries, pharmacies, institutions financières, etc. 

Offrant une belle luminosité, vous serez charmé dès l'entrée par l'aire ouverte comprenant salon, cuisine et salle à manger. La cuisine a été rénovée en entier en 2019 alors que la salle de bain l'a été en 2017. Unité d'air climatisé permettant un confort accru dans l'aire ouverte au rez-de-chaussée. 

Quelques autres rénovations ont été effectuées dont : toiture en 2008 avec une garantie de 25 ans, portes en 2010. 

Maison non-fumeurs, sans tapis et sans animaux. Il s'agit de l'endroit idéal pour des familles nombreuses, des propriétaires désirant accueillir des membres de leur famille au sous-sol, des travailleurs autonomes désirant travailler de la maison. 

Arrêt de transport en commun au coin de la rue afin de faciliter les déplacements, tant sur la Rive-Sud que sur la Rive-Nord.

La cour à l'est offre une vaste cour aménagée pour la réalité familiale : petit coin patio/BBQ, piscine hors terre et une aire verte pour les plus sportifs. Le terrain est clôturé par une clôture de cèdre/pin et de fer forgé. L'entrée en asphalte permet de stationner jusqu'à 4 voitures en tandem.  

Prise de possession rapide possible. 

Une visite vous convaincra de l'excellent rapport qualité-prix de cette propriété.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
250 000 $
Dimensions du bâtiment
1 042 pi² (96.8 m²)
Évaluation municipale
241 400 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Portes
  • Salles de bain

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 11' 5" (3,12 m x 3,48 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 11' 2" (3,12 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 10' 4" (2,64 m x 3,15 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' 5" (3,18 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 8' 4" (2,39 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 1" (2,74 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 14' 7" (3,73 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 6' 7" (1,98 m x 2,01 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 12' 6" (3,15 m x 3,81 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 10' 4" (3,07 m x 3,15 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 16' 8" (4,06 m x 5,08 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 14' 5" (2,87 m x 4,39 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 6' 9" (1,93 m x 2,06 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 10' 4" (1,78 m x 3,15 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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250 000 $

Bungalow à vendre

N° 899551

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