Taille du terrain 13 288 pi² (1 234,50 m²)

Remarques du proprio

Bâtiment ayant la possibilité d'avoir 3 ou 4 locataires: le zonage permet l'entreposage intérieur (C114), le commerce de détail avec entreposage extérieur (C2), commerce de détail ou de gros, service , avec entreposage extérieur et contrainte (C3), Industriel (I2), industriel avec contrainte (I3), infrastructure d'utilité publique avec contrainte (P4), un local possède une mezzanine d'une superficie de 1093 PC, également un autre local a un deuxième étage incluant une petite cuisine pour les employés .

Aussi chaque local a son entrée de gaz naturel et il y a aussi une entrée 600 volts.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
795 000 $
Précisions
Avec revenus
Nombre d'unités commerciales
4
Année de construction
1988
Dimensions du bâtiment
5 167 pi² (480,03 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non

Bail:

  • Avec Bail

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 93' x 145' (28,35 m x 44,2 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

795 000 $

Immeuble commercial à vendre

N° 634334

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