4 chambres
Taille du terrain 26 850 pi² (2 494,45 m²)

Remarques du proprio

MaisonZonée en partie résidentielle et commerciale à environ 10 minutes des ponts, 4 murs extérieurs entièrement en brique avec garage annexé à la résidence, toit en bardeaux d'asphalte refait à neuf en 2015, 2 entrées indépendantes récemment asphaltées en 2016, sous-sol aménagé au complet, beaucoup de rangement.

Garage : Situé à l'arrière de la résidence 24 pi. x 32 pi. x 10 pi. à l'intérieur, entrée asphaltée et indépendante, revêtement extérieur en tôle émaillée et plancher de béton, toit refait 2015, compteur et entrée électrique 220 volts 200 ampères, extension commerciale de la résidence possibilité de revenu supplémentaire.

Remise extérieure : De 14 pi. x 16 pi. revêtement extérieur en vinyle, plancher de béton et porte de garage.

Terrain : Gazonné et aménagé, endroit enchanteur paisible et champêtre incluant potager et plusieurs grands arbres matures.

Il est à noter que la propriété est actuellement zonée en partie résidentielle et commerciale classe 5 à la Ville de Lévis mais peut également si désiré devenir uniquement résidentielle en changeant le zonage auprès de la municipalité .

Elle offre plusieurs opportunités à un nouvel acquéreur, propriété idéale pour un(e) entrepreneur(e) existant ou pour ceux et celles qui en rêvent.

Également possibilité de vente complète ou partielle de l'équipement et reprise du commerce existant (atelier d'usinage) ayant son propre achalandage et opérant présentement dans le garage situé à l'arrière de la résidence principale. Serait à discuter séparément si intérêt par un potentiel acheteur. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
398 000 $
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
1977
Nombre d'unités commerciales
2
Dimensions du bâtiment
1 320 pi² (122,63 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Remise
  • Salle de bain
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Plafonnier

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Excavé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Zonage:

  • Industriel sans nuisance

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
381,58 $
4 579,00 $
Taxes scolaires
58,08 $
697,00 $
Électricité
111,00 $
1 332,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

398 000 $

Résidence spécialisée à vendre

N° 836442

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
All