2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,033 pi² (95.97 m²)
Taille du terrain 35,735 pi² (3,319.89 m²)

Remarques du proprio

BIÈRE GRATUITE!!! Maintenant que j'ai votre attention, nous pourrons discuter de bière gratuite suite à votre achat de mon beau grand condo 4 et demi.

Alors, c'est assez simple : Si vous êtes un premier acheteur, célibataire, en couple, séparé, avec 1 enfant ou pas, investisseur (pour un revenu supplémentaire à long terme), j'ai ce qu'il vous faut : Un condo pas mal plus grand et plus beau qu'un appartement, et ce, pour le même prix. Le bloc a été construit en 2012 alors il est très bien rodé. J'ai été l'administrateur principal pendant 7 ans alors je sais pas mal tout ce qui a pu se passer dans la copropriété.

En plus, il vient à 15 000 $ sous l'évaluation municipale.

Il vient avec :

  • -2 stationnements
  • -Grand walk-in
  • -Salle de lavage indépendante (très pratique quand si ça vous prend 5 à 7 jours pour faire le pliage)
  • -Grand balcon en béton 8pi x 10pi (BBQ permis sinon c'est désagréable)
  • - Isolation refaite en partie alors bye bye les courants d'air
  • -Grande qualité de l'inosos....l'insonir.... l'affaire qui fait que vous entendrez pas les voisins faire du sport de chambre
  • -Système d'alarme incendie complet (relié à une centrale)
  • -Très grande pièce de rangement avec beaucoup de tablettes
  • -Possibilité de changer la hotte du four (pour une en acier inoxydable)

 

Évidemment, il y a une excellente fenestration sinon, mon annonce aurait commencé par : Bunker à vendre. Ce sont des fenêtres hyrides PVC/aluminium alors super bonne qualité pour très peu d'entretien.

 

Bref, peu importe ce que j'écrirai ici, ça ne vaudra jamais le charme de venir voir par vos propres yeux alors, un seul numéro : 418-575-7947

 

Malgré l'aspect humoristique de mon annonce, je suis un vendeur sérieux et cherche la même chose pour un acheteur bien évidemment. S'il y a des détails dans mon condo qui vous importunent (parce qu'il serait faux de prétendre qu'il est parfait), je suis très ouvert à la discussion pour les modifier. J'ai même du temps de libre assez régulièrement alors si vous voulez changer les couleurs, mais pas vraiment le temps de le faire, on peut sûrement s'entendre pour que j'en fasse une bonne partie pour vous.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Prix demandé
166 000 $
Dimensions du bâtiment
3,471.5 pi² (322.51 m²)
Évaluation municipale
182 600 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' 1" (3,96 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 8' 2" (3,68 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 4' 6" (2,13 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 9' 7" (3,23 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 5' 6" (1,68 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 11' 3" (3,23 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 14' 6" (4,57 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

166 000 $

Condo à vendre

N° 891253

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