3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 130,4 m² (1 403,61 pi²)
Taille du terrain 70x100 pi (21,34x30,48 m)

Remarques du proprio

Unique! Chaleureuse, style chalet suisse!

Secteur paisible, près des ponts (10 min), écoles, parcs, transports en commun et services.

À l'intérieur : 

  • Concept à aire ouverte (salon/cuisine/salle à manger) 
  • Foyer à combustion lente dans le salon 
  • Spacieuse chambre des maîtres (12' x23') avec walk-in et balcon
  • Plafond cathédrale  
  • 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, bureau ou 4e CAC.
  • Beaucoup de rangement
  • Aspirateur central
  • Atelier

Rénovations effectuées : 

  • Toiture 2018 
  • Portes & fenêtres 2009 (Thermos)
  • Aire ouverte et cuisine 2005
  • Planchers
  • Très bien entretenue au fil des ans!


À l'extérieur : 

  • Revêtement en cèdre, volet aux fenêtres 
  • Cabanon pour plus de rangement (10' x12') 
  • Cour bordée de haies, terrain intime
  • Grand stationnement en interblocs pour 4 voitures 
  • Cour arrière aménagée : arbres matures, vivaces   
  • Piscine hors terre (18')
  • Deux patios, deux grandes galeries à l'avant 

À proximité de pistes cyclables, golf, tennis, épiceries, centres commerciaux Costco, Walmart, etc. 


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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Suisse
Prix demandé
265 000 $
Dimensions du bâtiment
24x26 pi (7,32x7,92 m)
Évaluation municipale
257 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 4" (2,74 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 13' 11" (4,34 m x 4,24 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 3' 7" (2,74 m x 1,09 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 15' (3,4 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 23' (3,66 m x 7,01 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 12' 7" (3,43 m x 3,84 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 17' 4" (2,84 m x 5,28 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 2" x 9' (0,97 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 8' 5" (2,57 m x 2,57 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 13' 4" (3,86 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
209,75 $
2 517,00 $
Taxes scolaires
34,00 $
408,00 $
Électricité
175,42 $
2 105,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

265 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 873147

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