3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 128 m² (1 377,78 pi²)
Taille du terrain 501,9 m² (5 402,41 pi²)

Remarques du proprio

Chaleureuse maison clé en main avec piscine hors terre située dans un quartier familial paisible, prête à vous accueillir. À proximité de la ville.

Elle vous offre 2 chambres et un bureau à l'étage, ainsi qu'une salle de bain. Le rez-de-chaussée vous réserve une cuisine et salle à manger communiquant avec un salon dans lequel un foyer d'appoint vous attend. La salle familiale du sous-sol vous offre de multiples possibilités avec une chambre et une grande salle familiale, ainsi qu'une pièce pour du rangement supplémentaire.

Le terrain compte de nombreuses plates-bandes avec plusieurs arbustes à fruits (framboisier, cassis et bleuetier) ainsi que rhubarbe. Pour les journées chaudes, une piscine hors terre au sel vous aidera certainement à vous rafraîchir. Les haies matures de plus de 8 pieds vous offrent une belle intimité.

La toiture a été refaite en 2012. La surface du pavage du stationnement a été refaite en 2015, la chambre du sous-sol a été rénovée en 2016 et la salle de bain à l'étage a été refaite en 2017 incluant un plancher chauffant. Le chauffe-eau (70 gallons) a été changé en 2019.

De vastes espaces boisés sont à proximité, vous offrant l'opportunité de faire de longues balades.

Le secteur est desservi par autobus et facilement accessible.

12 minutes des ponts.

20 minutes de l'Université Laval.

Une visite et vous serez conquis!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
300 000 $
Évaluation municipale
280 200 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' 2" (2,82 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 6' 3" (1,4 m x 1,91 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 13' 4" (4,67 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 9' (3,18 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 9' (3,25 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 11' (2,69 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 14' 1" (3,3 m x 4,29 m)
Plancher : Bambou
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 19' 1" (4,06 m x 5,82 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 9' 7" (2,51 m x 2,92 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
218,00 $
2 616,00 $
Taxes scolaires
47,00 $
564,00 $
Électricité
137,17 $
1 646,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

300 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 836238

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