4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 480 pi² (137,50 m²)
Taille du terrain 6 716,6 pi² (623,99 m²)

Remarques du proprio

Il y a 13 ans, nous n'avons visité qu'une seule maison et nous l'avons achetée. Au cours des années, nous y avons été très heureux et en avons pris grand soin. Il est maintenant temps pour nous de passer à un autre projet et de laisser une autre famille la remplir de joies et de rires.

De par la disposition de son aire de vie commune ainsi que de ses quatre chambres à coucher, dont trois à l'étage supérieur, c'est la maison idéale pour une famille. Elle comporte beaucoup d'autres atouts dont un garage excavé et une belle fenestration sur les quatre côtés. Elle est située dans un excellent voisinage, à côté d'un parc et près dune école primaire. Elle est même munie d'un système de gicleurs sur les étages principaux.

  • Cuisine (2009)
  • Toiture et portes extérieures (2014)
  • Planchers du rez-de-chaussée (2018)

N'hésitez pas à venir la visiter, c'est un coup de coeur assuré!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
335 000 $
Dimensions du bâtiment
32x39 pi (9,75x11,89 m)
Évaluation municipale
321 400 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 12' (3,18 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 4' 8" (2,16 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 22' 4" (3,76 m x 6,81 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 14' 3" (2,87 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 5' 7" (1,57 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' 7" (1,68 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 16' 7" (3,4 m x 5,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 12' 2" (4,11 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 12' 2" (3,28 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 12' 2" (2,97 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 7' 1" (3,71 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 21' 11" (3,71 m x 6,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 11' 6" (3,33 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 22' 6" (3,73 m x 6,86 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 6' 9" (1,55 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 14' 6" (2,31 m x 4,42 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
245,00 $
2 939,98 $
Taxes scolaires
59,53 $
714,37 $
Électricité
206,33 $
2 476,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

335 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 822232

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