6 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Taille du terrain 14,884 pi² (1,382.77 m²)

Remarques du proprio

Cette demeure construite en 1981, avec ajout d'un deuxième étage en 1992, en bordure de l'avenue Taniata, à deux minutes de l'autoroute 20 offre plusieurs possibilités, car elle fait partie d'une zone à usage multiple.

Actuellement, la maison possède deux adresses : soit le 711, étant la résidence principale et le 711A, étant un espace à bureau, avec deux entrées indépendantes. Il y a une troisième entrée, sur le côté nord, pour éventuellement accueillir un troisième locataire. Cette demeure a accueilli plusieurs commerces depuis 1992 : rembourrage, bureau d'architecte, réparation d'accessoires audio et ordinateurs, vente de tissus et décoration.

Le terrain de 15 000 pieds carrés avec deux accès à la rue et plusieurs espaces de stationnement offre une excellente opportunité pour usage commercial, multi-logement ou résidence principale pour professionnel.
Une vocation communautaire ou touristique (gîte) est aussi possible. Étant donné la grandeur de cette maison, il est possible de la subdiviser. À cet égard, nous avons un plan disponible prévoyant trois espaces de vie distincts. Tous ces espaces sont accessibles par une entrée indépendante.

À l'entrée de Saint-Jean-Chrysostome et à 5 minutes des ponts, sa situation géographique est stratégique, la proximité de plusieurs services, face à une clinique médicale, pharmacie, dentiste, voisin d'une garderie et caisse populaire, près des écoles primaires et secondaires, des épiceries et d'un hôpital. Cet immeuble, 4 côtés briques, sur trois niveaux, plancher de l'étage à poutrelles sans mur porteur permettant de créer votre propre concept d'aménagement selon votre choix et convenance.

Demi-sous-sol avec grandes fenêtres permettant un éclairage optimal. Deux escaliers intérieurs et quatre salle d'eau, salle de douche et bain.

Grand terrain à l'arrière de la maison avec arbres matures permettant un aménagement avec intimité, zones ombragées et d'ensoleillement pour les résidents. Grand cabanon pouvant être subdivisé avec trois accès extérieurs.

Structure extérieure disponible sur l'avant du terrain pour affichage commercial.

Possibilité d'agrandissement, le terrain le permettant, afin d'ajouter selon votre choix, logement et/ou commerce.

Mise à jour des thermos fenêtres en 2018.

Patio 10 x 14, refait en 2018, bois traité.

Toiture refaite en 2017.

Maison bien entretenue par même propriétaire depuis 1986. L'ajout du deuxième étage a été fait en 1992 par le propriétaire actuel. Le terrain est bien aménagé avec mur de béton à l'arrière et bloc de béton sur le côté sud.

Une haie de cèdres délimite le terrain du voisin, côté nord.

Une visite vous permettra d'en savoir plus sur les options que vous pouvez développer en aménageant cette demeure selon vos besoins, vos goûts et selon vos projets.

Grande possibilité de rentabiliser vos investissements.

Bienvenue aux entrepreneurs et aux investisseurs!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
410 000 $
Dimensions du bâtiment
26x50 pi (7.92x15.24 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Toiture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 14' (1,07 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 14' (3,48 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' 6" (2,13 m x 2,59 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 13' 5" (2,87 m x 4,09 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 9' (2,29 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 8' (1,37 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

410 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 897973

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