Si vous présentez des symptômes ou avez récemment obtenu un résultat positif à la COVID-19, veuillez éviter de planifier des visites de votre propriété ou d’effectuer des visites d’autres propriétés.
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 550 pi² (144 m²)
Taille du terrain 6 200 pi² (576 m²)

Remarques du proprio

CLEF EN MAIN!

Maison partiellement intelligente et entièrement rénovée avec matériaux de première qualité et au goût du jour.

**Possibilité de vendre partiellement ou complètement meublé**

Rez-de-chaussée; 

- Cuisine entièrement rénovée avec cuisinière au gaz, mais également la prise électrique pour une cuisinière électrique. 

- Rangement pour bouteilles de vin avec lumière DEL intégrée.

- Salle d'eau avec beaucoup de rangement. Espace laveuse sécheuse avec comptoir très pratique.

- Salon avec luxueux foyer au gaz propane, télévision-cadre, et fenestration de grande dimension. Le foyer a un démarreur à batterie pour utilisation lors des pannes de courant ainsi qu'un ventilateur intégré et avec contrôle pour propager la chaleur. 

- Salle à manger de grande dimension, parfaite pour recevoir toute la famille!

 

2e étage;

- Grande chambre des maitres avec walk-in, téléviseur au mur et grande fenestration. 

- Les 2 autres chambres ont leur propre garde-robe et sont de bonne dimension. 

- Salle de bain neuve, avec plancher en céramique isolé pour garder sa chaleur, mais également réduire les bruits de l'eau pour le rez-de-chaussée. Rangement de coin et bain de bonne grandeur. La douche en céramique est parfaite pour 2 avec le robinet de pluie. 

Sous-Sol;

- Salon immense avec mini-bar et section comptoir pour manger devant le match. 

- Atelier très bien organisé pour beaucoup de rangement. Il est aussi possible d'en faire une 5e chambre. 

- 4e chambre de très bonne dimension, mais sans garde-robe. 

- Les planchers du sous-sol en bois d'ingénierie sont sur une membrane isolante pour que ceux-ci ne soient pas froids en hiver. 

Extérieur;

- Patio 16x20 neuf avec section pour fines herbes et auvent fixe. Grand escalier illuminé parfait pour profiter de l'espace foyer. Il y a également une prise pour brancher votre BBQ sur la bonbonne de propane. 

- Garage 18x22 avec ouvre-porte de garage, beaucoup de rangement et plancher solide pour entrer vos VTT, Motos, Motoneige ou petite auto. 

- Terrain intime avec la haie de cèdres, clôture neuve. Système d'irrigation pour la plate-bande avant.

- Il y a un immense pommier hybride sur le terrain qui produit des pommettes, mais aussi des pommes empire! 

Autres;

- Thermopompe au 3 étages de 30 000 BTU qui chauffe jusqu'à -40C. Elle rend les coûts de chauffage très économique. 

- Chauffe Eau 2019, Nettoyage des conduits de l'échangeur d'air en 2020, Toiture 2020, drain français 2018.

- Malgré le fait qu'il n'y a jamais eu de problèmes, la maison a été pieutée par Hénault Gosselin en 2018 et garantie à vie. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
2 200 pi² (204.39 m²)
Évaluation municipale
330 900 $
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 10' (1,68 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Maison 2 étages à vendre

755, rue d'Orion

St-Jean-Chrysostome Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1018779

Entièrement rénové
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-212-9614

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-212-9614

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.