6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 285 pi² (212,28 m²)
Taille du terrain 52x173 pi (15,85x52,73 m)

Remarques du proprio

Cuisine refaite en neuf : céramique 24x24. Plancher chauffant. Armoires neuves. Ilot en granit et banquette. Hotte cheminée.

Superbe cottage, 4 côtés brique, sans voisin arrière. Situé tout près du parc Champigny, de tous les services et de l'autoroute 20. Garage excavé.

Terrain de plus de 13 000 pieds carrés, avec un ruisseau et une zone boisée. Très grande piscine creusée au sel chauffée (chauffe-piscine 2013). 2 portes-patio donnant sur une grande galerie arrière en cèdre, dont la moitié est recouverte par un auvent fait sur mesure.

La maison est munie d'une thermopompe neuve (2014 climatisation et chauffage), d'un échangeur d'air, d'un adoucisseur d'eau et de l'osmose inversée. La toiture a été refaite en 2015.

6 chambres, 4 salles de bain, 2 salons, 1 salle familiale et 2 foyers.

La finition intérieure est supérieure avec beaucoup de détails (gorges, cimaises, moulures et boiseries). Des stores en bois sont installés à toutes les fenêtres.

Les comptoirs de cuisine et de salles de bains sont en granit. La salle familiale du sous-sol inclut un grand meuble mural de rangement en bois.

Les garde-robes et walk-in sont tous munis de portes de bois plein verni fabriquées par un ébéniste de la région.

Plancher de bois francs au rez-de-chaussée et à l'étage, plancher de mélèze huilé au sous-sol et à la chambre des maîtres.

Garde-robe de cèdre et grand rangement sous le garage.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
525 000 $
Dimensions du bâtiment
46x33 pi (14,02x10,06 m)
Évaluation municipale
547 700 $
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Portes
  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 11' (4,7 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 4' (0,61 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 18' (12,19 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' 5" (2,13 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 13' (4,09 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 20' (6,71 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Foyer
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' x 4' (0,3 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 13' (6,71 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 13' (4,09 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 10' 5" (3,18 m x 3,18 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 20' 5" (7,01 m x 6,22 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 15' (9,14 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
382,22 $
4 586,67 $
Taxes scolaires
99,27 $
1 191,26 $
Électricité
333,33 $
4 000,00 $
Assurances
75,06 $
900,77 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

525 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 617613

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