4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 192 m² (2 066,67 pi²)
Taille du terrain 721,1 m² (7 761,86 pi²) approx.

Remarques du proprio

Maison Bi-génération ou à revenus reconnue par la ville et avec photo de maison modèle à l'appui.

Parfaite pour grand-parents avec enfants ou parents avec enfants, étant donné le logement indépendant.

Beau trois et demi au rez de chaussée bien éclairé et bien fenestré.

Porte patio attenant à la chambre à couché, menant au patio extérieur avec toit permanent de 12 par 12

Entrée spacieuse et indépendante offrant une intimité pour chaque occupant. 

Possibilité pour le futur propriétaire d'opérer un commerce dans la partie logement ex: salon de coiffure, salon de massothérapie, bureau, garderie, etc.

Caractéristiques

Maison principale 1e étage - 2e étage

  • Grand salon et cuisine à aire ouverte avec toit cathédrale bien éclairé.
  • thermopompe murale écoénergétique
  • Trois chambre à l'étage et chambre de bain attenant à la chambre principale.
  • Sous-sol complètement aménagé avec salle de bain et douche en céramique
  • Ajout de fenestration au sous-sol.

Logement Trois et demie

  • Situé au rez de chaussée, pour accommoder personne avec problème de motricité.
  • Salon pourvu de grande fenêtre avec vu sur la rue.
  • Porte patio attenant la chambre à coucher
  • Patio extérieur 12 par 12 avec toit permanent en aluminium.
  • Accès à la piscine  

Extérieur

  • Deux grands patios extérieur rénové.
  • Grand terrain paysagé
  • Sur un coin de rue paisible et bordé d'une haie de cèdre de 10 pieds
  • Offre une belle intimité au futur propriétaire.

Idéal pour jeune famille, cette grande propriété offre beaucoup d'avantage et un voisinage jeune et tranquille.

Venez nous voir et il nous fera plaisir de vous faire visiter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
342 490 $
Dimensions du bâtiment
21,76x33,66 m (71,39x110,43 pi)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 10' (4,75 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 17' (1,37 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 8" (1,52 m x 2,95 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)
Plancher : Bambou
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 2" x 11' 9" (5,84 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 19' (4,57 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 13' 9" (2,74 m x 4,19 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 12' 8" (2,29 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 7' 4" (1,98 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 26' (4,88 m x 7,92 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
264,08 $
3 169,00 $
Taxes scolaires
63,23 $
758,73 $
Électricité
269,00 $
3 228,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

342 490 $

Bi-génération à vendre

N° 696020

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