4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 210 pi² (112,41 m²)
Taille du terrain 6 600 pi² (613,16 m²)

Remarques du proprio

ENFIN, un véritable clé en main parfait pour la famille!

Chaleureuse maison rénovée, repeinte et entretenue de façon impeccable au fil des années (drain agricole, terrassement, gouttières, toiture, thermos des fenêtres, chauffe-eau, etc.) Elle est située dans un quartier résidentiel très recherché, étant un emplacement idéal pour la vie familiale à proximité de tout (Place Saint-Nicolas, dépanneur, boucherie, école primaire à distance de marche, parcs, gym, RTC, etc.) avec l'aspect sécuritaire et paisible qui règne dans ce secteur.

UNIQUE en son genre avec la majestueuse verrière qui vous séduira assurément par la lumière du jour abondante (les doux rayons du soleil le matin!) ainsi que son plafond cathédrale en lattes de bois qui vous fera sentir dans un lieu de détente complète. 

Au RDC, on y retrouve 2 chambres à coucher, dont une des deux chambres qui est DOUBLE pour les maîtres, pouvant être retransformée en 2 chambres distinctes si vous êtes à la recherche d'une maison à 5 chambres! Ne reste qu'à exploiter tout l'espace selon votre créativité dans son format double actuel.

Dans la salle à manger, agrémentez vos soupers/soirées avec le chaleureux foyer de bois qui crépitera et parfumera la maison de son odeur réconfortante.

Au sous-sol, les divisions sont optimisées afin d'utiliser au maximum le grand espace disponible. Vous y trouverez 2 chambres de dimensions parfaites pour des enfants/ados, une salle de jeu/séjour flexible à aménager, un atelier génial avec de multiples rangements ainsi qu'une salle de lavage/douche bien pensée.

Dehors, le stationnement est conçu pour y entrer 5 voitures dont 1 espace sous l'abri d'auto qui comprend des toiles fermées faites sur mesure pour les intempéries de l'hiver. Le cabanon est immense, comprenant 2 accès indépendants. La piscine est de grandeur 18' et comprend un chauffe-eau de marque Nirvana, excellent produit et essentiel. Le terrain est entièrement fermé par des clôtures/haie pour la sécurité et l'intimité. 

Êtes-vous prêt à tomber en amour avec cette maison?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
287 500 $
Dimensions du bâtiment
1 210 pi² (112,41 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 24' 5" (3,63 m x 7,44 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' 4" (3,1 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 8' (3,1 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 11" (1,68 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 10' 7" (2,21 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 13' 2" (3,3 m x 4,01 m)
Plancher : Parqueterie
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 16' 2" (2,9 m x 4,93 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 9' (7,32 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 10' 6" (3,4 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 11' (3,3 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 8' 5" (3,12 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 9" x 12' 2" (7,24 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
230,00 $
2 760,00 $
Taxes municipales
215,08 $
2 581,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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287 500 $

Bungalow à vendre

N° 872408

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