6 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 726 pi² (160,35 m²)
Taille du terrain 26 766 pi² (2 486,64 m²)

Remarques du proprio

Très grand plain pied de plus de 3 400 pieds carrés d'aire habitable (sous-sol inclus), situé dans un quartier paisible et familial à 12 minutes des ponts, 6 minutes de l'autoroute 20, 2 minutes de l'école de quartier et moins d'une minute d'un parc.

Dès la porte d'entrée, on dénote la conscience de l'espace. Au premier coup d'oeil, il est impossible de ne pas être subjugué par l'aire ouverte combinant l'entrée, le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine. Sous un magnifique plafond cathédrale de plus de 16 pieds de haut avec des poutres ajourées en bois, le salon met également en lumière un magnifique foyer à combustion lente encastré dans un meuble sur mesure de 14 pieds de haut en bois et en pierre.

La cuisine, dessinée par Simard Cuisine, a tout pour combler les gens qui aiment se rassembler autour de l'îlot pour cuisiner ou pour échanger avec leurs amis. Cette cuisine classique et intemporelle présente une multitude de rangement, des panneaux de bois, un ilot de plus de 8 pieds de long présentant 2 niveaux, des comptoirs en granite, en plus d'un walk-in garde-manger de 5' x 6'5'' aménagé pour les cuisiniers(ères) les plus exigeant(e)s.

Pour plus de confort, une thermopompe deux zones a été installée afin de climatiser ou de chauffer, tant l'aire ouverte que les chambres, rendant la maison entièrement confortable et ce, à l'année. Pour un maximum de quiétude, la maison a été construite avec fenêtres à thermos triples, des panneaux isolants sur toutes les surfaces, sur dalle isolée, en plus de l'isolation recommandée.

Le très grand sous-sol est aménagé : Salle de bain avec douche en céramique, 3 grandes chambres, un comptoir/bar, une future chambre froide / cave à vin ainsi qu'un espace de rangement fonctionnel avec du rangement sur rail polyvalent de qualité commerciale. L'aménagement du sous-sol a été complété au cours des derniers mois, et n'est donc pas encore reflété dans l'évaluation municipale.

Pour les bricoleurs, le garage est aménagé avec étagères, établi et support à pneus.

Idéal pour les amants de la nature, le terrain, en plus de ne présenter aucun voisin arrière, a été conservé tout boisé pour la grande majorité de la superficie. Des marches en pierre ainsi qu'un mur de soutènement ont été aménagés, donnant accès à une zone jardin ensoleillée du matin au soir. La maison a été solidement construite sur le roc, dans le cap. 

Sur demande, il peut être envisagé de vendre meublé ou semi-meublé ($).

La prise de possession peut être rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
469 000 $
Dimensions du bâtiment
2 112 pi² (196,21 m²)
Évaluation municipale
432700
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' 2" (3,96 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 14' (3,53 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 15' (3,07 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 10' 6" (4,39 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 8' 11" (1,65 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 23' 6" (4,11 m x 7,16 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 5" (1,52 m x 1,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 12' (4,42 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 15' 10" (2,51 m x 4,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 10" (1,52 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 14' 7" (4,42 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 6' 5" (2,51 m x 1,96 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 8" x 15' (7,21 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 6' 4" (4,14 m x 1,93 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' 6" (1,22 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 13' (4,14 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 13' (3,89 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 12' 10" (2,92 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 7' (2,97 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' 8" (4,57 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
318,67 $
3 824,00 $
Taxes scolaires
59,58 $
715,00 $
Électricité
268,08 $
3 217,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

469 000 $

Bungalow à vendre

N° 870378

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