3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 354 pi² (125,79 m²)
Taille du terrain 650,3 m² (6 999,77 pi²)

Remarques du proprio

Superbe plain-pied du secteur très recherché de Saint-Nicolas, près de tous les services. Offrant 3 grandes chambres (possibilité d'une 4e), 2 salles de bain, une magnifique cuisine entièrement rénovée et moderne avec îlot pour accueillir vos invités et une grande salle familiale et salle de lavage au rez-de-chaussée. Beaucoup de rangement et une grande cour privée ainsi qu'un cabanon. Espace et intimité pour chacun. À ne pas manquer, assurez-vous de mettre cette propriété sur votre liste de visite.

Emplacement :

  • Située à 1,5 km du pont de Québec (3 min) et à 1,3 km du pont Pierre-Laporte, ceci est un endroit idéal pour se rendre dans la ville de Québec, puis un accès facile aux autoroutes (40, 540, 73, 20).
  • Située à 6 km du centre d'achat Place Laurier / Place Sainte-Foy (9 min).
  • Épicerie Métro, pharmacies, SAQ, restaurants et hôtels à 1,8 km (3 min) de votre nouvelle maison.
  • Mega Centre Rive-Sud (Wal-Mart, Home Depot, Maxi, Gym, poissonnerie, Tim Hortons) ainsi que le Costco et le supermarché santé Avril se trouvent à 3 km de votre nouvelle propriété (8 min).
  • Garderie située au coin de la rue puis l'école primaire et secondaire située à 1,1 km (2 min) du domicile.
  • Parc situé à 1 minute et à 2 minutes de la piste cyclable à pied.
  • 2 minutes à pied du transport en commun (L3).
  • Voisinage paisible et très tranquille.

Caractéristiques :

  • Maison à aire ouverte avec une grande fenestration. 
  • Cuisine complètement rénovée en 2017 avec comptoir et îlot en quartz.
  • Rez-de-chaussée rénové en totalité en 2017.
  • Toiture refaite en 2015.
  • Salle de bain majestueuse à l'étage.
  • Salle de bain au rez-de-chaussée reconstruite en 2017.
  • Possibilité de convertir salle à manger en 4e chambre à coucher à l'étage.
  • Possibilité de rendre ce domicile à une propriété à revenue.
  • Grand patio qui peut accueillir jusqu'à 12 personnes dans la cour arrière pour les journées BBQ en famille ou entre amis.
  • Fontaine d'eau qui donne un son de détente dans la cour arrière.
  • Possibilité de convertir la salle de rangement en salle d'eau à l'étage pour invités.
  • Accès au patio et cour arrière directement de la chambre des maîtres.
  • Immense walk-in en plus d'un garde-robe dans la chambre des maîtres.
  • Garage possède beaucoup de rangement en plus d'être capable d'y insérer votre véhicule.
  • Stationnement possède de la place pour 3 véhicules en plus de celui du garage.
  • Mini-bar.

Inclusions :

  • Lave-vaisselle
  • Aspirateur central
  • Maison Intelligente / système de sécurité (option) 
  • Cabanon

* Dispo en tout temps, n'hésitez pas si vous avez des questions, appels, textos, courriel. Au plaisir de vous accueillir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Rez-de-jardin
Prix demandé
359 000 $
Dimensions du bâtiment
1 600 pi² (148,64 m²)
Évaluation municipale
318 000 $
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 15' 4" (3,15 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 7" (2,9 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 22' 9" (4,27 m x 6,93 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' 5" (1,52 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 4" (3,96 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 15' 8" (3,56 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 6' 1" (1,12 m x 1,85 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 9" x 20' 4" (1,14 m x 6,2 m)
Plancher : Autre
Bar
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 2' (1,22 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' 3" (4,27 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 15' 1" (4,17 m x 4,6 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 9' 2" (1,73 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 27' 3" (3,1 m x 8,31 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 14' 6" (4,34 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 14' 7" (3,25 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 12' (4,17 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 10' (2,36 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 6' 7" x 8' (2,01 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
252,50 $
3 030,00 $
Taxes scolaires
42,84 $
514,13 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

359 000 $

Bungalow à vendre

N° 886516

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