3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 050 pi² (97,55 m²)
Taille du terrain 7 106,33 pi² (660,20 m²) approx.

Visite libre

Dimanche 27 octobre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

À deux minutes des chutes Chaudière (Secteur Ouest)

Propriété impeccable bien entretenue, très bien située à 2 minutes des ponts, des écoles et autres services.

Un grand rez-de-chaussée fenestrée pour un maximum de luminosité. La cuisine contemporaine inclut une plaque chauffante en céramique, un îlot, un four encastré, porte patio de 8 pieds, beaucoup de rangement, une salle à manger et un grand patio extérieur.

Très grande salle de bain principale du rez-de-chaussée dispose d'un bain podium, d'une douche, d'une vanité et d'un coin beauté.

Près de l'un des plus beaux sites de la Rive Sud de Québec, les Chutes de la Chaudière. Propriétaire depuis 26 ans j'ai été témoin des aménagements faits par la ville afin de faire du Parc de la Passerelle un des plus attrayants, autant pour les enfants que pour les adultes (circuit d'entrainement Trekfit). Sans oublier l'accès à la piste cyclable

Le stationnement permet 4 à 6 voitures. Recouvrement de la toiture en 2012.

Cette propriété a de plus un grand potention avec son demi-sous-sol éclairé et cuisine déjà aménagée. Possibilité de bi-génération.

Terrain intime et isolé, cette propriété est exceptionnelle.

Venez la visiter!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Prix demandé
289 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 12' (3,91 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 10' 10" (1,64 m x 3,30 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 4' 2" (2,01 m x 1,27 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 13' 4" (3,64 m x 4,07 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 13' 8" (5,64 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 17' 2" (5,69 m x 5,23 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 5' 3" (1,27 m x 1,6 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 5' 4" (1,84 m x 1,62 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 6" x 14' 4" (3,51 m x 4,36 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 7" x 14' 3" (3,52 m x 4,35 m)
Plancher : Tapis
Cuisine du sous-sol
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 6" x 8' 4" (2,29 m x 2,54 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 5" x 13' 2" (4,09 m x 4,01 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' 11" x 8' 3" (1,51 m x 2,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' 12" x 8' 4" (1,52 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Inférieur
Dimensions : 18' 4" x 20' 2" (5,59 m x 6,15 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
217,29 $
2 607,47 $
Taxes scolaires
44,62 $
535,44 $
Électricité
159,33 $
1 912,00 $
Assurances
65,00 $
780,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

289 000 $

Bungalow à vendre

N° 838943

Visite libre – Dimanche 27 octobre
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