5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167,23 m²)
Taille du terrain 7 491 pi² (695,94 m²) approx.

Remarques du proprio

Plus de 35 000$ sous l'évaluation municipale.  Possibilité de revenus ou bi-génération.  5 chambres à coucher, 2 entrées de cour distinctes, 6 stationnements. 

  • Vue dégagée sur les montagnes Laurentiennes
  • Sous-sol entièrement fini en logement avec entrée électrique indépendante 200amp. 
  • Possibilité de revenu additionnel pour un logement 4 1/2 piéces
  • Deux (2) entrées de stationnement pour 6 voitures
  • Patio en fibre de verre 12 pi x 16 pi, Cour arrière avec plusieurs arbres matures. Cabanon détaché de 10 pi x 12 pi

Tout près de plusieurs services dont: écoles primaire et secondaire, épiceries, pharmacies, restaurants, cinéma. Accès facile aux ponts et aux autoroutes A20 / A73.


Rénovations récentes :

  • 2017 Chauffe-eau 40ga 
  • 2016 Six (6) fenêtres tout en PVC, porte acier et porte française au sous-sol, thermopompe 18000 BTU 220v.
  • 2014 Toiture refaite - bardeau d'asphalte garantie 25 ans

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
249 800 $
Dimensions du bâtiment
25x40 pi (7,62x12,19 m)
Évaluation municipale
287 500 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Ventilateur

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 4" (3,15 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' 8" (2,82 m x 3,25 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 10' 4" (2,62 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' 6" (4,11 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' 3" (3,35 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 9' 6" (2,29 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 10' 4" (2,57 m x 3,15 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 9' 6" (2,64 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 15' 3" (3,58 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
233,33 $
2 800,00 $
Taxes scolaires
47,92 $
575,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 800 $

Bungalow à vendre

N° 820277

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