Maison clés en main entièrement aménagée. POSSIBILITÉ DE PRISE DE POSSESSION RAPIDE.  SOLARIUM,  2 chambres et 2 salles de bain.  

Nouveau prix établi à 9,500.00$ de moins que l'évaluation foncière qui est de 276,500.00$

Lumineuse maison unifamiliale de type « split », en excellente condition. Offre une lumière naturelle exceptionnelle par l'abondante fenestration sur les 2 paliers de la maison. 

Située dans l'arrondissement Saint-Nicolas, dans un secteur paisible, à 7 minutes des ponts et à la croisée du chemin de la fraîcheur et de tous les services urbains ( écoles, commerces, cliniques médicales, cinéma, complexe aquatique multifonctionnel,  restaurants...) 

Points forts - attraits distinctifs:

• Style architectural
• Grand solarium isolé et avec plafond cathédrale
• Aires ouvertes au rez-de-chaussée et au sous-sol
• Portes françaises
• Moulures aux plafonds du rez-de-chaussée et portes embossées dans toutes les pièces de la maison
• Entrée de la maison de 12 pi de hauteur
• Cage d'escalier de 16 pi de haut avec fenêtre panoramique de 7 pi de largeur et 12 pi de hauteur
• Foyer au propane au salon ( ambiance chaleureuse et chauffage d'appoint)
• Bain podium
• Revêtements des planchers de céramique, bois franc et tuiles flottantes (aucun tapis)
• Capacité de rangement optimal
• Grand stationnement asphalté pouvant contenir 4 véhicules.

INTÉRIEUR : spécificités des pièces disponibles sous chaque photo de la publication. 

• Divisions du rez-de-chaussée :

Aires ouvertes, chambre à coucher principale, grande salle de bain et solarium

• Divisions du sous-sol entièrement aménagé.
• Grande salle de séjour (incluant un espace bureau) et une pièce actuellement dédiée au rangement. Ces espaces peuvent être adaptés pour d'autres fonctions tel que l'ajout de chambre.
• La deuxième chambre (lit Boomerang inclus)
• La deuxième salle de bain avec douche indépendante et salle de lavage
• Espace de rangement supplémentaire  situé sous l'escalier
• Au sous-sol, les revêtements des planchers sont en bois flottant et en vinyle

EXTÉRIEUR :

• Deux accès au solarium via un patio de 14 pi x 16 pi et via un balcon de 7 pi x 4 pi, 6 po.
• Cabanon de 10,6 pi x 12 pi. Connexion 220 offrant des possibilités (soudure, spa ou connexion d'une voiture électrique). Facilité pour travail en atelier.
• Intimité accrue de la cour arrière en saison des feuilles.
• Espace supplémentaire de rangement sous le solarium (gardé au sec).
• Terrain clôturé et bordé de haies.

SOMMAIRE DES RÉNOVATIONS ET DES ENTRETIENS:

• Nouvel aspirateur central installé en juin 2020.
• Toiture, patio et balcon refaits en 2010.
• Nouveau chauffe-eau installé en décembre 2017.
• Teinture du patio et du balcon en bois traité refaite en 2019 et 2020.
• Changement de thermos de fenêtres.
• Planchers, fenêtres et portes en très bonnes conditions.
• Travaux professionnels de peinture dans toutes les pièces de la maison.

Capacité de rangement optimal

Dans la cuisine :

• Tiroirs amovibles dans l'îlot central, le garde-manger et sous l'évier ainsi que l'installation d'une "lady-Susan". 

Dans les salles de bain :

• Tiroirs amovibles sous les éviers. 

Dans les 7 garde-robes de la maison

• Installations de tablettes et plus.

LES INCLUSIONS :

• aspirateur central
• foyer au propane au salon
• climatisation murale au rez-de-chaussée
• adoucisseur d'eau
• micro-ondes
• broyeur à déchets
• lit mural Boomerang
• tous les stores et rideaux
• toiles solaires et luminaires
• les miroirs des salles de bain
• 5 ventilateurs de plafond 

 Possibilité d'acquérir du mobilier, des électroménagers, divers articles de jardinage et d'entretien extérieur ainsi que le portique saisonnier à l'entrée de la maison avec porte rigide et 2 fenêtres.