2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 065 pi² (98,94 m²)
Taille du terrain 420,3 m² (4 524,07 pi²)

Remarques du proprio

Possibilité de prise de possession rapide, clé en main.

Maison unifamiliale de type « split » en excellente condition et avec solarium. Située à Lévis dans l'arrondissement Saint-Nicolas, dans un secteur paisible près des producteurs du chemin de la fraîcheur ainsi que des écoles, commerces, cinéma, restaurants, divers services urbains et à 7 minutes des ponts.

Revêtement en brique à l'avant. Stationnement asphalté pouvant accueillir 3 à 4 automobiles.

SIGNES DISTINCTIFS :

GRANDE FENESTRATION sur les 2 niveaux favorisant l'entrée d'une lumière naturelle.

SOLARIUM : Pièce d'une luminosité exceptionnelle d'où il est possible de suivre et d'admirer les aléas de dame nature en toute saison. D'orientation nord-est pour un confort accru en saison chaude, le soleil revient s'y coucher offrant le spectacle de magnifiques ciels colorés. Plafond cathédrale de 10,5 pieds de hauteur. Accès à cette pièce par des portes françaises.

Moulures aux plafonds du rez-de-chaussée et des armoires de la cuisine. Traînes aux planchers et moulures du cadrage des portes embossées dans toutes les pièces de la maison.

Entrée de la maison de 12 pi de hauteur. Cage d'escalier pour accéder au sous-sol de 16 pi de haut avec une fenêtre panoramique de 7 pi de largeur et 12 pi, 3 po de hauteur.

Rampe en bois décorative et fonctionnelle délimitant le salon de l'escalier de l'entrée et de la cage d'escalier menant au sous-sol.

Ambiance chaleureuse et beauté des flammes du foyer au propane du salon, permettant un chauffage d'appoint.

Bain podium, avec revêtement de céramique sur les pourtours et contours.

Armoire de coin vitrée délimitant la cuisine et la salle à manger.

INTÉRIEUR : (pour les spécificités supplémentaires, voir les descriptions sous chaque photo de la publication).

Le rez-de-chaussée présente des aires ouvertes avec positionnement fonctionnel de la salle à manger qui est en continuité avec le salon, en communication avec la cuisine et qui donne accès au solarium.

On y retrouve aussi la chambre à coucher des maîtres et une grande salle de bain avec rangement intégré.

Durabilité et facilité d'entretien des revêtements des planchers qui sont de céramique, de bois franc et de tuiles flottantes.

L'entrée principale de la maison se démarque par sa double porte-fenêtre en acier, la présence d'un moustiquaire et la possibilité d'ouvrir les 2 portes pour un accès optimal.

Le sous-sol est entièrement aménagé et profite d'une belle fenestration. La division actuelle des pièces comprend une grande salle de séjour (incluant un espace bureau) et une grande pièce dédiée au rangement. Ces espaces peuvent être facilement adaptés pour d'autres fonctions tel que l'ajout de chambre. On y retrouve aussi la deuxième chambre avec lit mural Boomerang et la deuxième salle de bain avec douche indépendante et salle de lavage intégrée. Au sous-sol, les revêtements des planchers sont en bois flottant et en vinyle.

Un espace de rangement supplémentaire non montré sur les photos est situé sous l'escalier.

EXTÉRIEUR :

Deux accès au solarium soit à l'arrière via un patio de 14 pi x 16 pi et de côté via un balcon de 7 pi x 4 pi, 6 po.  

Un cabanon de 10,6 pi x 12 pi. Connexion 220 offrant diverses possibilités tels la soudure, le fonctionnement d'un spa ou la connexion d'une voiture électrique. Facilité pour travail en atelier par les tablettes et les prises de courant. L'ouverture des 2 portes dégage une capacité maximale de 50 pouces.

Intimité accrue de la cour arrière en saison des feuilles.

Espace supplémentaire pratique de rangement sous le solarium (gardé au sec).

Terrain : Clôturé et bordé de haies.

Un portique saisonnier de 94,5 pouces x 84 pouces x 106 pouces avec porte rigide et 2 fenêtres seront installées le 3 novembre 2019

SOMMAIRE DES RÉNOVATIONS ET DES ENTRETIENS :

Toiture, patio et balcon refaits en 2010.

Nouveau chauffe-eau installé en décembre 2017.

Teinture du patio et du balcon en bois traité refaite en 2019.

Traitement régulier de l'asphalte aux deux ans. Entretien professionnel du gazon à chaque année.

Changement de thermos de fenêtres.

Planchers (bois, tuile flottante et céramique) ainsi que fenêtres et portes en excellentes conditions. Travaux impeccables de peinture dans toutes les pièces de la maison.

Capacité de rangement multiplié et optimal par divers aménagements. Dans la cuisine, tiroirs amovibles dans l'îlot central, dans le garde-manger et sous l'évier ainsi que l'installation d'une "lady-Susan". Dans les salles de bain, tiroirs amovibles sous les éviers. Dans les 7 garde-robes de la maison, installations de tablettes et plus.

LES INCLUSIONS :

Aspirateur central, foyer au propane au salon, climatisation murale au rez-de-chaussée, adoucisseur d'eau, micro-ondes intégré, cuisinière, broyeur à déchets, lit mural boomerang, tous les stores, rideaux, toiles solaires et luminaires, les miroirs des salles de bain, un portique saisonnier à l'entrée de la maison ainsi que 5 ventilateurs de plafond soit dans la chambre des maîtres, le solarium, le salon et l'aire ouverte au sous-sol.

Plusieurs autres disponibilités du mobilier et décorations ainsi que divers articles de jardinage et d'entretien extérieur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Prix demandé
275 000 $
Dimensions du bâtiment
1 065 pi² (98,94 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' 6" (4,57 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' 6" (2,13 m x 1,37 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Tuile flottante
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 27' (3,81 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' 6" (2,44 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 7' (4,27 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 9' 6" (2,29 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' 8" x 14' (5,08 m x 4,27 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
44,68 $
536,12 $
Électricité
172,33 $
2 068,00 $
Taxes municipales
220,75 $
2 648,98 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

275 000 $

Bungalow à vendre

N° 878412

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire