4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 979.01 pi² (90.95 m²)
Taille du terrain 7,700.5 pi² (715.4 m²)

Remarques du proprio

*** N'hésitez pas à faire une offre, nous devons vendre ce mois! (Les agents, c'est ok ici!) *** 

Bungalow rénové et mis au goût du jour (entre autre par l'équipe d'Émilie Cerretti et Joël Legendre) dans un quartier très paisible, recherché et sécuritaire. Près des agriculteurs (kiosques), le chemin de la fraîcheur. Grand terrain paysagé ZEN avec arbres matures et jardin, presque entièrement bordé de haies (chèvre-feuilles et cèdres) et abri d'auto. Très bien entretenue. Drain agricole inspecté (2020) et fonctionnel.

  • 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau et atelier combiné
  • Sous-sol partiellement aménagé comprenant salle familiale
  • Coin détente
  • Chambre froide
  • Garde-robe de cèdre
  • Échangeur d'air
  • Aspirateur central
  • Système d'alarme
  • Grand Patio
  • Abri d'auto
  • Stationnement pouvant accueillir 3 à 4 véhicules
  • Cabanon 
  • Fils électriques en cuivre

Près des services (à 7 minutes des ponts, cinéma, école secondaire, banque, etc). Distance à pied d'un centre d'achat (pharmacie, gym, dollarama), d'une boucherie, d'une piscine municipale, d'un terrain de soccer, d'une école primaire, d'une caisse, d'une clinique dentaire, etc.

Excellent rapport qualité-prix. 

*** AUCUNE LOCATION ***

*** LIBRE RAPIDEMENT ***

Inclusions: Déneigement, abattage de l'érable de Norvège malade de la cour arrière, aspirateur central, d'autres éléments à négocier! 

Évaluation municipale: Plusieurs ajouts.

 

Rénovations et entretien:

Vérification du drain agricole et mise en place d'une cheminée d'accès - 2020

Armoires en bois revampées, comptoir, plancher de cuisine, évier 1 et demi, robinets (cuisine, salle de bain), garde-manger encastré avec tiroirs coulissants et garde-robe d'entrée en coin - 2018 à 2020

Plomberie salle d'eau/atelier - 2020

Patio en composite Fiberon Sand stone (14 x 16) - 2019

Revêtement extérieur - 2018

Gouttières pare-feuilles de type Breton - 2017

Aspirateur central  - 2014

Fenêtres triple au rez-de-chaussée et double au sous-sol, ajouts d'une baie Window et d'une porte-patio  autrefois inexistantes - 2010 à 2013

Aménagement paysager/fruitiers, haies et chemin à l'avant - 2009 à 2020

Chauffe-eau Super Cascade 60L (durée de 15 ans) - 2009

Aménagement partiel du sous-sol - 2009

Escaliers en merisier et teint et ajout salle d'eau - 2008

Isolation du toit - 2007

Échangeur d'air Life Breath et tuyaux rigides - 2007

Hotte de cuisine et de salle de bain - 2007

Panneau électrique - 2005

Toit de durabilité 20-25 ans - 2004

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Négociable
Dimensions du bâtiment
979.01 pi² (90.95 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 9' (3,02 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 9' 2" (3,1 m x 2,79 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 11' 6" (3,61 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 9' 11" (5,64 m x 3,02 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 7' 10" (3,12 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 12' 9" (4,52 m x 3,89 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 10' 7" (3,3 m x 3,23 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 5" x 3' 8" (1,35 m x 1,12 m)
Plancher : Béton
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 10' 7" (2,79 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 10' 11" (4,11 m x 3,33 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 22' (4,22 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Bungalow

St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 914290

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Témoignage du vendeur:

Elizabeth a épargné plus de 13 000 $*

Quelle expérience! Notre évaluation municipale était beaucoup plus basse que la valeur marchande, alors que le marché était orienté vers les maisons neuves. Merci à notre conseiller qui nous a empêché de baisser les bras et à la notaire d'avoir répondu à nos questions.

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