2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 286,8 pi² (119,55 m²)
Taille du terrain 901,8 m² (9 706,89 pi²)

Remarques du proprio

Maison ensoleillée et chaleureuse à Saint-Nicolas à 1 minute d'une école primaire.

 

Construction fin 1999. 

Secteur résidentiel paisible, près de tous les services. L'école primaire se trouve à seulement quelques pas de la maison.

Accueillante et très chaleureuse, de nombreuses fenêtres offrent de l'ensoleillement à l'intérieur de la maison toute la journée.

Vaste terrain bien aménagé avec des arbustes et des vivaces nécessitant peu d'entretien. 

La toiture a été refaite en 2015.

Prise de possession flexible et rapide si souhaitée.

Terrain bordé de haies de cèdres adultes permettant une grande intimité.

Garage chauffé et isolé

Sous-sol semi-aménagé avec installation pour future salle de bain.

Orientation idéale (sud-ouest); du soleil toute la journée

Aire ouverte entre le salon, la cuisine et la salle à manger

Grande corde à linge à l'arrière de la maison.

 

 

À 7 minutes des ponts. Petit centre d'achat, école, terrain de jeux, tennis, piscine, patinoire, gym, garderie à maximum 8 minutes à pieds.

 

Une visite vous charmera

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
365 000 $
Dimensions du bâtiment
35x44 pi (10,67x13,41 m)
Évaluation municipale
320 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 10' (3,73 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 9' 3" (4,88 m x 2,82 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 21' 1" (3,66 m x 6,43 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 5' 6" (4,57 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 4" (1,52 m x 1,93 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Inférieur
Dimensions : 35' x 44' (10,67 m x 13,41 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
250,00 $
3 000,00 $
Taxes scolaires
54,17 $
650,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
54,17 $
650,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

365 000 $

Bungalow à vendre

N° 860438

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