2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 123 pi² (104,33 m²)

Remarques du proprio

Construction récente (2011). Magnifique condo moderne de 1 123 pi carrés à aire ouverte. Situé à 2 minutes des ponts et près de tous les services, dont le futur complexe aquatique multifonctionnel.

Possibilité de louer avec option dachat.

Transfert d'autobus situé à 2 min à pied. Idéal pour le transport vers la Rive-Nord. 

Grande chambre principale incluant un walk-in. Deuxième chambre de bonnes dimensions ayant aussi son espace de rangement (garde-robe).

2 halls d'entrée ayant chacun leur garde-robe. Sortie pour balayeuse centrale. Échangeur d'air. Ceux-ci se trouvent dans la salle électrique et il y a également de l'espace pour du rangement supplémentaire (6' x 7,5').

Prix en dessous de l'évaluation municipale. Celle-ci est de 182 400 $.

Frais de condo très bas : 87 $ / mois. Tenue des livres de la copropriété faite chaque année et fonds de prévoyance accumulé selon les normes pour la bâtisse.

Bâtisse : 4 côtés brique. Excellente insonorisation. BBQ autorisé. Droit aux animaux dans l'immeuble. Fenêtres "Énergy Star". Complexe de 8 condos.

Céramique dans la cuisine, salle de bain, les entrées (avant et arrière) et la salle électrique.

Terrasse de 10' x 10' avec accès direct au terrain de la copropriété. Terrain qui peut être utilisé par les copropriétaires.

Ce condo est merveilleusement bien situé géographiquement, près de plusieurs services et du Complexe aquatique multifonctionnel de Lévis qui est présentement en construction.

Possibilité de vendre les électroménagers à faible coût si besoin.

Une visite vous convaincra! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Sous l'évaluation
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
174 900 $
Dimensions du bâtiment
2 700 pi² (250,84 m²)
Évaluation municipale
182 400 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Portail

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 5" (1,83 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 16' 12" (3,43 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 11" (3,05 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 12" x 11' 1" (2,74 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 12" (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 12" x 19' 10" (5,18 m x 6,05 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 12" x 7' 5" (1,52 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
146,25 $
1 755,00 $
Taxes scolaires
32,50 $
390,00 $
Électricité
70,00 $
840,00 $
Frais de copropriété
7,25 $
87,00 $
Assurances
17,58 $
211,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

174 900 $

Condo à vendre

N° 848457

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