2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 123 pi² (104,33 m²)

Remarques du proprio

Construction récente (2011). Magnifique condo moderne de 1 123 pi carrés à aire ouverte. Situé à 2 minutes des ponts et près de tous les services, dont le futur complexe aquatique multifonctionnel.

Possibilité de louer avec option dachat.

Transfert d'autobus situé à 2 min à pied. Idéal pour le transport vers la Rive-Nord. 

Grande chambre principale incluant un walk-in. Deuxième chambre de bonnes dimensions ayant aussi son espace de rangement (garde-robe).

2 halls d'entrée ayant chacun leur garde-robe. Sortie pour balayeuse centrale. Échangeur d'air. Ceux-ci se trouvent dans la salle électrique et il y a également de l'espace pour du rangement supplémentaire (6' x 7,5').

Prix en dessous de l'évaluation municipale. Celle-ci est de 182 400 $.

Frais de condo très bas : 87 $ / mois. Tenue des livres de la copropriété faite chaque année et fonds de prévoyance accumulé selon les normes pour la bâtisse.

Bâtisse : 4 côtés brique. Excellente insonorisation. BBQ autorisé. Droit aux animaux dans l'immeuble. Fenêtres "Énergy Star". Complexe de 8 condos.

Céramique dans la cuisine, salle de bain, les entrées (avant et arrière) et la salle électrique.

Terrasse de 10' x 10' avec accès direct au terrain de la copropriété. Terrain qui peut être utilisé par les copropriétaires.

Ce condo est merveilleusement bien situé géographiquement, près de plusieurs services et du Complexe aquatique multifonctionnel de Lévis qui est présentement en construction.

Possibilité de vendre les électroménagers à faible coût si besoin.

Une visite vous convaincra! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Sous l'évaluation
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
174 900 $
Dimensions du bâtiment
2 700 pi² (250,84 m²)
Évaluation municipale
182 400 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Portail

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 16' 12" (3,43 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 11" (3,05 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 5" (1,83 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 12" x 11' 1" (2,74 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 12" (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 12" x 19' 10" (5,18 m x 6,05 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 12" x 7' 5" (1,52 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
146,25 $
1 755,00 $
Taxes scolaires
32,50 $
390,00 $
Électricité
70,00 $
840,00 $
Frais de copropriété
7,25 $
87,00 $
Assurances
17,58 $
211,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

174 900 $

Condo à vendre

N° 848457

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