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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 045 pi² (97.08 m²)

Remarques du proprio

Wow Saint-Nicolas, à 3 km des ponts: 

Situé au rez-de-chaussée aucun escalier à monter et accès direct au terrain. 

De par sa grande superficie de 1045 pieds carrés ce beau condo en fait le plus abordable sur le marché à Saint-Nicolas.

Les pièces sont grandes et bien éclairées.

Ce condo a subi une cure de rajeunissement à l'hiver 2020 dont: peinture, couvre plancher et luminaires.

Un foyer au propane vous réchauffera par les froides soirées en hiver (réservoir propane en location).

Grand locker intérieur et une remise extérieure ainsi que 2 stationnements privés complète le tout. 

Sa situation géographique en font un atout majeur pour les déplacements entre les deux rives ou accès aux autoroutes, les ponts sont à 3 min et accès autoroutes à 2 min. Toujours rapide et facile de traverser sur la Rive-Nord. 

Le condo est situé dans une rue sans issue comportant 5 immeubles de copropriété dont l'ensemble est bien géré et entretenue avec soin. Le fonds de prévoyance est en bon état financier.

Les petits animaux de compagnie sont acceptés. 

Situé près de tous les services, écoles, épiceries, pharmacie, parc, banque, piste cyclable, parc chute chaudière, etc.

  • La prise de possession est flexible. 
  • Il me fera plaisir de vous faire visiter sur rendez-vous. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
189 000 $
Évaluation municipale
188 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' 2" (4,11 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 10" (3,35 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' 6" (3,96 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' 9" (2,44 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' 6" (4,88 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

189 000 $

Condo à vendre

306-1326, route des Rivières

St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 984346

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-558-3150
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