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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,050 pi² (97.55 m²)
Taille du terrain 13,003.88 pi² (1,208.1 m²)

Remarques du proprio

LIBRE IMMÉDIATEMENT & PRIX COMPÉTITIF

Spacieux 4 1/2  situé à Saint-Nicolas à 3 minutes des ponts.

Situé dans un quartier paisible près de nombreux services (piste cyclable, arrêts d'autobus, restaurants, épicerie, pharmacie, cafés, banque, dentistes, écoles, nouveau complexe aquatique multifonctionnel, etc.), ce condo vous charmera par sa luminosité et son entretien.

Très lumineux et à aire ouverte avec grand walk-in dans la chambre des maîtres. 2 portes-patio. Balcon en fibre de verre 5'x10' ensoleillé en PM-soirée. Système de son installé au salon (inclus). Foyer au gaz propane Napoleon, aspirateur central, broyeur à déchets dans évier double et échangeur d'air Venmar. Dosseret de cuisine en céramiques blanches. Possibilité d'animaux de compagnie. 

2 stationnements compris. Espace de rangement disponible à l'intérieur-même et un cabanon extérieur avec espace individuel. Chauffe-eau changé en 2016. Rapport d'inspection du bâtiment disponible (2016). 

Plusieurs rénovations d'envergures faites dernièrement (à considérer dans les frais à prévoir pour les prochaines années):

- Toiture refaite en 2019 + installation de colonnes de stabilisation pour petit toit x juin 2019

- Réparation terrain (drain de surface et robinet) x 2018

- Thermos (portes-patio) changés x Juillet 2017

- Réparation de gouttières x 2018

- Réparations têtes des mats électriques x 2016

- Bons fonds de prévoyance et locataires du bâtiment très agréables. 

- Propriétaire depuis plus de 6 ans.

Avantages concrets à ce condo (en comparaison aux autres semblables)

- Évier double avec broyeur intégré

- Système de son intégré au salon

- Balcon ensoleillé en PM-soirée et avec bonne distance avec l'immeuble voisin pour plus d'intimité

- Lave-vaisselle, rideaux et luminaires négociables avec prix de vente

- Toutes les rénovations énumérées ci-haut

- Grand espace vert derrière l'immeuble

- Grand walk-in dans la chambre des maîtres

- Dosseret de cuisine en céramique

Raison de vente : Achat de maison

Propriétaires très sympathiques. 

Une visite vous charmera... Au plaisir de vous rencontrer!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
179 500 $
Évaluation municipale
184 600 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 12' (4,04 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' (3,45 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 6' 6" (2,49 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 1" (3,66 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

179 500 $

Condo à vendre

N° 860860

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