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4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 4 283 pi² (397.9 m²)

Remarques du proprio

Duplex/jumelé ou Quadruplex avec 1351-1353

Chaque Duplex a 2 grands 4 ½ bien entretenus.

Le duplex est situé à 10 minutes des ponts et à 5 minutes de la sortie 305 ouest de l'autoroute 20.

Revenu annuel de 16320 $. Baux renouvelés jusqu'en 2022.

Construit en 1987, très propre et facile à louer. Excellent pour investisseur ou propriétaire occupant.

Près des écoles primaires, du transport en commun et des commodités.

  • Couvres planchers changés 
  • Chauffe-eau neufs
  • Insonorisation au plafond rez-de-chaussée
  • 4 stationnements.
  • Cour clôturée à l'arrière. 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
328 000 $
Année de construction
1987
Dimensions du bâtiment
948 pi² (88.07 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
65 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
157 000 $
Année de taxation
2021
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Planchers

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' 8" (3,23 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 4" (2,44 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' 2" (2,44 m x 1,88 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 8' (4,47 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 11' 8" (3,23 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' 4" (2,44 m x 3,45 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 8' (4,47 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

328 000 $

Duplex à vendre

1347-1349, route Marie-Victorin

St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 958085

Contactez le propriétaire
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