4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 384 m² (4 133,34 pi²)

Remarques du proprio

Duplex jumelé construit en 2001. Secteur de choix près de l'école La Martinière,d'un parc et  d'un terrain de baseball. . Location facile, car près de l'autoroute,sans voisin à l'arrière, bordé d'un ruisseau et c'est un secteur de choix. 

Il s'agit de deux 41/2, possédant chacun leur entrée indépendante.Présentement loués avec bail jusqu'à juillet 2020.

Les loyers rapportent présentement $16800.00 par année.Les frais d'électricité sont assumés par les locataires.

Le duplex est situé à moins de 10 minutes des ponts et à 5 minutes de la sortie 311 ouest de l'autoroute 20.

Bref,l'immeuble est rentable, bien situé est une belle opportunité pour quiconque veut faire le saut en immobilier.

Avec la rareté des terrains accessibles près des ponts, la valeur augmente d'année après année, ce qui en fait un placement sûr...Imaginez....$120 000.00 la porte.

 

Alors pour toutes questions, il me fera plaisir de vous répondre...IMPORTANT,le bâtiment est un quadruplex,le duplex qui est à vendre,est la partie de droite...

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
239 900 $
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
2001
Dimensions du bâtiment
1 760 pi² (163,51 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
82 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
154 900 $
Année de taxation
2019
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' (3,23 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
31,01 $
372,17 $
Taxes municipales
234,35 $
2 812,24 $
Frais de maintenance
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
99,42 $
1 193,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 450,00 $
17 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

239 900 $

Duplex à vendre

N° 803554

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