4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 426 545 m² (4 591 292,18 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique terre agricole à proximité de Québec (12 km des ponts). Au total 42,6 hectares, dont 31,7 en culture (des céréales et du maraîcher), 9 en boisé, 1,5 en érablière non exploitée et 0,4 en friche. On y retrouve 2 bâtiments (50 pi par 96 pi et 21 pi par 56 pi). L'ensemble de la terre est bordée par la route Paquet. Dans un site enchanteur et tranquille, une maison en bois rond (2007) louée, 30 pi par 32 pi, toiture en tôle, toit cathédrale, 4 chambres, excellente fenestration, une entrée indépendante au sous-sol et 2 poêles à bois. Très grande terrasse sur 2 côtés de la maison (11 pi par 30 pi et 10 pi par 34 pi).

Revenus de location : maison 13 320 $ / année terre 3 500 $ /année.

La terre n'est pas arpentée et est vendue selon le plan cadastral de chacun des lots au Registre foncier du Québec pour la superficie et les mesures des différents lots.

La TPS et TVQ est non applicable sur la valeur de la maison, et sera applicable sur la valeur des bâtiments et de la terre agricole. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant pour la vente.

Analyse de sol disponible.

Une petite portion du boisé a été cartographiée par «Canards illimités» comme une tourbière boisée et marécage.

La terre est assujettie à la loi de la protection du territoire agricole. 

Sont exclus de la vente les meubles et effets personnels du locataire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bois rond
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
650 000 $
Dimensions du bâtiment
960 pi² (89,19 m²)
Évaluation municipale
474 600 $
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 15' 10" (2,84 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 8" (3,66 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 15' (2,84 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 15' (3 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 15' (3,86 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 16' 10" (1,22 m x 5,13 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 16' 5" (3,51 m x 5 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 14' 3" (3,2 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 11' 9" (1,93 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 11' 9" (1,73 m x 3,58 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 17' 6" (4,27 m x 5,33 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
237,08 $
2 845,00 $
Taxes scolaires
55,83 $
670,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

650 000 $

Fermette à vendre

N° 850258

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