3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 320 pi² (122,63 m²)
Taille du terrain 5 720 pi² (531,41 m²)

Remarques du proprio

Qui ne rêve pas du parfait équilibre entre la paix de la campagne et la proximité des services de la ville?  Ce jumelé de 3 chambres répond à merveille à ce rêve, en effet il est situé sur un grand terrain de 5 700 pi2 sans voisin arrière. En plus, ce jumelé construit en 2011 se situe à seulement 8 minutes des ponts. Grâce à une orientation de la cour à l'ouest et à une fenestration abondante, vous pouvez profiter du soleil durant toute la journée et admirer le coucher du soleil en toute tranquillité et en toute intimité.

Ce jumelé est une véritable clé en main : 

  • De construction récente, tout est au goût du jour (cuisine, salle de bain, céramique...)
  • Sous-sol aménagé
  • Grand stationnement permettant de loger 3 véhicules
  • Grand cabanon 10 X 14 offrant beaucoup de rangement
  • Grand patio de bois teint en septembre 2019 sur 2 niveaux avec pergola 
  • Terrain entièrement clôturé avec lattes d'intimité
  • Aménagement de magnifiques vivaces autour du cabanon et du patio 

Le quartier offre beaucoup d'avantages : 

  • Accès gratuit à 5 min à pieds au parc  : 
    • Piscine municipale chauffée 
    • Terrain de tennis
    • Terrain de soccer 
    • L'hiver il est amusant de pouvoir y glisser en traîneau
  • École primaire l'Odyssée à 10 minutes à pieds
  • Boisé entretenu permettant des randonnées en raquette l'hiver
  • Gym à proximité
  • Peu de circulation automobile

Inclusions :

  • Rideaux et stores
  • Lave-vaisselle
  • Balayeuse centrale

Au plaisir de vous rencontrer ! 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
269 900 $
Dimensions du bâtiment
22x30 pi (6,71x9,14 m)
Évaluation municipale
264100
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 10' 8" (3,1 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' (1,63 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 7' 6" (1,88 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 14' (3,2 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 15' (4,37 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' 8" (2,74 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 15' 10" (2,34 m x 4,83 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 10' 8" (3,18 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 14' 10" (3,45 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 22' (4,62 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 4" x 14' 4" (3,15 m x 4,37 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
215,83 $
2 590,00 $
Taxes scolaires
35,00 $
420,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

269 900 $

Jumelé à vendre

N° 874845

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