6 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 512 pi² (140,47 m²)
Taille du terrain 692,2 m² (7 450,78 pi²)

Remarques du proprio

La maison de vos rêves se trouve ici! Belle maison canadienne, pleine de cachet, très près des ponts, avec une entrée pouvant accueillir 6 véhicules. Idéale pour une famille.

- Située dans un quartier prisé et très paisible de la ville de Saint-Nicolas sur la Rive-Sud de Québec;

- Rue peu passante (le quartier est une presqu'île);

- Accès rapide aux deux ponts (30 secondes du pont de Québec) et aux autoroutes;

- Près d'un parc pour enfants (terrain de basketball, terrain de tennis l'été et patinoire extérieure l'hiver);

- Galerie de bois et cabanon;

- Terrain clôturé;

- Maison aménagée sur 3 niveaux, offrant un intérieur convivial et chaleureux;

- Au salon, foyer fonctionnel qui crée une ambiance de chalet;

- 3 chambres à l'étage, salle de bain, mezzanine pouvant être aménagée comme coin de repos;

- 3 chambres au sous-sol, salle familiale, salle de lavage avec lavabo, toilette et possibilité d'une douche;

- Toiture refaite à l'automne 2016;

- À proximité de tous les services (cinéma, Costco, Walmart, épiceries, restaurants, écoles, etc.);

- Prise de possession flexible;

INCLUSIONS: luminaires, plaque de cuisson, micro-ondes encastré, four encastré;

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Négociable
Prix demandé
410 000 $
Dimensions du bâtiment
1 020 pi² (94,76 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Stuc
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' (2,82 m x 3,35 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 8' 4" (1,14 m x 2,54 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 13' 3" (1,24 m x 4,04 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 13' 1" (3,73 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 9' 1" (2,41 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 12' 10" (2,97 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 13' 2" (3,76 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 16' (3,94 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 13' (3,73 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 9' 5" (2,31 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 11' 4" (2,49 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' 3" (2,44 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 13' 6" (3,71 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 10" (2,74 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 8' 5" (2,01 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 16' 3" (4,01 m x 4,95 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
272,68 $
3 272,11 $
Taxes scolaires
66,53 $
798,31 $
Électricité
262,69 $
3 152,28 $
Frais de location
12,00 $
144,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

410 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 737821

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