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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 220 pi² (113.34 m²)
Taille du terrain 5 186.05 pi² (481.8 m²)

Remarques du proprio

Jolie maison ancestrale dans un secteur tranquille, à 10 minutes des ponts et 15 minutes de marche du fleuve avec une plage accessible.

Très près d'un parc sportif, gym, deux écoles primaires, une garderie, un dépanneur et plusieurs producteurs locaux tant pour la viande que les fruits et légumes.

Il y a possibilité de stationner six véhicules sur deux entrées indépendantes.

Salle de bain, salle d'eau et cuisine ont été rénovées en 2015-2016.

Comptoir et évier en granite dans la cuisine. Les armoires sont en bois et munies d'amortisseurs et les tiroirs sont sur roulement à billes. La maison est équipée d'un grand garde-manger walk-in de 4' x 4'.

Presque toutes les fenêtres de la maison ont été changées entre 2014 et 2018. La toiture, le soffite et les gouttières ont été refaits en 2016. En 2012 le plancher de la galerie a été refaits et la toiture de celle-ci en 2018.

C'est une maison pièce sur pièce et nous avons fait isoler le grenier et la fondation selon les normes. 

Il y a une thermopompe qui alimente deux plaques murales de 9 000 Btu chacune qui climatisent ou chauffent la maison.

Le sous-sol a moins de 6' avec plancher de béton, parfait pour du rangement. 

Tous les planchers sont d'origine.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
205 000 $
Dimensions du bâtiment
610 pi² (56.67 m²)
Évaluation municipale
215 900 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1853

Parement extérieur:

  • Amiante

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Terracotta

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Volets style californien
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 15' (3,48 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' 2" (1,22 m x 1,27 m)
Plancher : Terracotta
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 13' 4" (2,54 m x 4,06 m)
Plancher : Terracotta
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Terracotta
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 9' 7" (2,57 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 13' 8" (2,92 m x 4,17 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 3" (3,35 m x 3,43 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 9' 2" (3,38 m x 2,79 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 6' 1" (2,79 m x 1,85 m)
Plancher : Bambou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 1" x 8' (2,16 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 4" x 7' 6" (1,32 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Sous-sol
Étage : Inférieur
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

205 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 905553

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