4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130,06 m²)
Taille du terrain 6 750 pi² (627,10 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage, située dans un quartier familial et tranquille. Une maison tout près des principaux axes routiers, des parcs, garderies, des écoles primaire et secondaire et du transport en commun. 

 

Une maison complètement aménagée sur les 3 étages, ce qui vous donne une super belle salle de séjour avec une quatrième chambre au sous-sol! Possibilité de faire une deuxième salle de bain complète à votre goût au sous-sol ou tout simplement garder cet espace fermé pour du rangement. Le cottage est ensoleillé toute la journée avec ces grandes fenêtres et sa porte patio de 8 pieds. Elle vous offre une grande cuisine fonctionnelle, avec beaucoup de rangement et une grande salle à manger. Tandis qu'un foyer au gaz vous attend au salon pour vous réchauffer durant vos soirées d'hiver! 

La maison comprend aussi une grande véranda 3 saisons en bois de 14x16 qui fera de vos soirées d'été des moments magiques et inoubliables entre amis.

La cour asphalte et en pavé uni vous offre un grand stationnement de 6 espaces. Ce cottage est doté d'une galerie à l'avant ou il est bon s'installer pour jouer avec les enfants. 

Avec un grand cabanon de 12x12 illuminé et sur deux étages avec portes doubles et rampe d'accès ce cabanon est fait pour tout ranger ce que vous avez besoin. 

 

Cette demeure vous charmera par la manière que les pièces sont divisées, par sa splendeur et son aménagement! Une visite et vous serez charmés on vous attend! 

 

Inclusions : balayeuse centrale, échangeur d'air, thermopompe située au 3 étages pour des nuits fraîches en été, store, rideaux, luminaire, pôles, abris Tempo de 12.5"X32" avec encrage dans le sol. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison modèle
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
338 500 $
Dimensions du bâtiment
28x28 pi (8,53x8,53 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Fibrociment
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Sous-sol
  • Peinture

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 8" (4,27 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' (1,63 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 13' 4" (4,24 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 5' 2" (0,76 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 15' 3" (4,01 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 8" (3,35 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 9' 10" (3,07 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 7' (3,51 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 20' 2" (4,42 m x 6,15 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Veranda
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
275,96 $
3 311,54 $
Taxes scolaires
47,98 $
575,72 $
Électricité
175,00 $
2 100,00 $
Assurances
64,00 $
768,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

338 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 796493

Prix pour vente rapide
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire