4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222,97 m²)
Taille du terrain 25 499,69 pi² (2 369,00 m²)

Remarques du proprio

Maison unique, plafond cathédrale, située et bordée par le fleuve Saint-Laurent.                            

Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des ans.
Construction du foyer.
Partie du plancher refaite.
Nouvelle fenêtre en arrière pour une meilleure vue sur le Fleuve.
Refait toute la toiture.
Nouvelle bordure sur le bord de la route.
Asphaltage du garage et de l'entrée avant.
Prolongement du terrain arrière avec mur
Réparer le contour et le dessous des fenêtres.
Refait la galerie arrière au deuxième étage.
Aménagement complet de la cour arrière.
Deux nouvelles terrasses sur le bord du fleuve.
Une chute d'eau en 4 volets.
Installation de 5 nouvelles portes.
Renouveler le système à ressort de la porte du garage.
Remonter la terre du côté est de la maison.
Installer un nouveau foyer extérieur.
Refait des armoires dans la cuisine.
Mettre un plancher au-dessus du garage pour faire du rangement.
Enlever deux garde-robes de deux chambres
Fabriquer une chambre de cèdre.
Chauffage électrique à air chaud, plus des plinthes au deuxième. Le vendeur met une goutte d'huile tous les 6 mois et nettoie le filtre.
Améliorer les gouttières. N'a jamais eu de problème d'eau dans toute la maison (sauf une fois par une fenêtre du sous-sol). Maison élevée par rapport au fleuve.
Il y a eu une fissure dans la fondation lors de la construction qui fut réparée. Aucune entrée d'eau ni aucun problème avec les drains.
L'été la propriété est ventilée avec 5 ventilateurs et le système électrique central.

Inclus

Lustres, 5 ventilateurs, stores, lave-vaisselle, sauf le foyer.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
1 600 pi² (148,64 m²)
Évaluation municipale
464 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Salle d'eau au r/c
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 11' 9" (5,33 m x 3,58 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 9' (4,22 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 20' (6,25 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 6' 4" (2,77 m x 1,93 m)
Plancher : Autre
Mezzanine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 9' 5" (3,43 m x 2,87 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 11' (4,22 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 5' (2,41 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 7' 6" (3,43 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' 10" (4,57 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 8' 5" (3,43 m x 2,57 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 10' (3,43 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 10' (3,43 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 17' (6,1 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 5' 6" (2,9 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
351,58 $
4 219,01 $
Taxes scolaires
84,15 $
1 009,82 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

475 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 841351

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire