4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222,97 m²)
Taille du terrain 25 499,69 pi² (2 369,00 m²)

Remarques du proprio

Maison unique, plafond cathédrale, située et bordée par le fleuve Saint-Laurent.                            

Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des ans.
Construction du foyer.
Partie du plancher refaite.
Nouvelle fenêtre en arrière pour une meilleure vue sur le Fleuve.
Refait toute la toiture.
Nouvelle bordure sur le bord de la route.
Asphaltage du garage et de l'entrée avant.
Prolongement du terrain arrière avec mur
Réparer le contour et le dessous des fenêtres.
Refait la galerie arrière au deuxième étage.
Aménagement complet de la cour arrière.
Deux nouvelles terrasses sur le bord du fleuve.
Une chute d'eau en 4 volets.
Installation de 5 nouvelles portes.
Renouveler le système à ressort de la porte du garage.
Remonter la terre du côté est de la maison.
Installer un nouveau foyer extérieur.
Refait des armoires dans la cuisine.
Mettre un plancher au-dessus du garage pour faire du rangement.
Enlever deux garde-robes de deux chambres
Fabriquer une chambre de cèdre.
Chauffage électrique à air chaud, plus des plinthes au deuxième. Le vendeur met une goutte d'huile tous les 6 mois et nettoie le filtre.
Améliorer les gouttières. N'a jamais eu de problème d'eau dans toute la maison (sauf une fois par une fenêtre du sous-sol). Maison élevée par rapport au fleuve.
Il y a eu une fissure dans la fondation lors de la construction qui fut réparée. Aucune entrée d'eau ni aucun problème avec les drains.
L'été la propriété est ventilée avec 5 ventilateurs et le système électrique central.

Inclus

Lustres, 5 ventilateurs, stores, lave-vaisselle, sauf le foyer.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
1 600 pi² (148,64 m²)
Évaluation municipale
464 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Salle d'eau au r/c
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 11' 9" (5,33 m x 3,58 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 9' (4,22 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 20' (6,25 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 6' 4" (2,77 m x 1,93 m)
Plancher : Autre
Mezzanine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 9' 5" (3,43 m x 2,87 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 5' (2,41 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 7' 6" (3,43 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 11' (4,22 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' 10" (4,57 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 8' 5" (3,43 m x 2,57 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 10' (3,43 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 10' (3,43 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 17' (6,1 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 5' 6" (2,9 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
351,58 $
4 219,01 $
Taxes scolaires
84,15 $
1 009,82 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 841351

Bord de l'eau
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