3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 043 pi² (189,80 m²)
Taille du terrain 20 845 pi² (1 936,56 m²)

Remarques du proprio

Propriété de grande valeur patrimoniale, sélectionnée par la ville de Lévis dans un corpus sur les plus beaux projets de rénovations.

https://fr.calameo.com/read/005288638ddfd559c940a

Cachet unique. Clé en main. Prestigieuse ancestrale plus qu'entièrement rénovée, "une reconstruction". Matériaux de qualité supérieure offrant une garantie. Plancher et plafond d'origine. 

Secteur campagne, très paisible à 5 minutes des ponts. Accès à tous les services. Intérieur spacieux et très lumineux. Beaucoup de commodités et rangements. Grand sous-sol semi-aménagé, pleine hauteur avec sortie indépendante sur grande pièce de 18'X25' avec poêle combustion lente.                                                                  

***Convient également pour bureau à domicile ou autres projets.

L' évaluation municipale est non représentative par manque de comparables.

Grand terrain offrant de l'espace pour garder des animaux, cultivez votre potager. Pommier et cerisier productifs.

Garage isolé double 22 pi X 24 pi avec électricité et atelier.

Vente sans garantie légale.

Tous les documents et garanties des matériaux en notre possession remis à l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
449 500 $
Dimensions du bâtiment
1 053 pi² (97,83 m²)
Évaluation municipale
389 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1870

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique
  • Tapis
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 7' (1,65 m x 2,13 m)
Plancher : Ardoise
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 12' (8,53 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 5" (3,66 m x 4,7 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' 5" (3,96 m x 4,39 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 11' (3,78 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 11' (3,78 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Verrière
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 5' (1,96 m x 1,52 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' 5" (2,44 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 39' x 27' (11,89 m x 8,23 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 17' (3,48 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 25' (5,49 m x 7,62 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
269,33 $
3 231,92 $
Taxes scolaires
61,57 $
738,86 $
Électricité
149,33 $
1 792,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

449 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 705437

Prix réduit
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