5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 437 pi² (226,40 m²)
Taille du terrain 965 m² (10 387,17 pi²)

Remarques du proprio

Grand cottage avec possibilité de bi-génération.  5 chambres, 4 salle de bain et bureau. Cuisine luxueuse de designer. 

À voir absolument!

Quartier familiale tranquille a 1,6 km de l'école primaire et parc à proximité. Terrain de 10,387 pi2. Garage double excavé. Suite des maître avec 2 walk-ins, salle de bain avec grand bain, grande douche en céramique et 2 lavabos sur comptoir de marbre.

À l'étage il y a la suite des maîtres, 2 autres chambres avec walk-in, grande lingerie, 2e salle de bain avec bain douche, vanité avec comptoir de quartz et salle de lavage avec évier, comptoir, armoire et pôle.

Rez-de-chaussée : plafond à partir de 9 pi, grande cuisine en bois de designer avec grand garde-manger walk-in, comptoir de granite et noyer, grande entrée avec beaucoup de rangement, bureau, salle d'eau, grand salon avec plafond de 18 pi. Grande fenêtre partout même au sous-sol. Porte patio triple qui donne sur un patio de 30 pi x 14 pi avec prise de propane pour le BBQ et gazebo de 16pi X 12pi.

Sous-sol : 2 chambres avec grand garde-robe donc un walk-in, grande salle familiale, salle de bain avec douche en coin et 2e laveuse sécheuse. Une pièce n'est pas aménagée et pourrais devenir sois une 4e salle de bain ou un cellier.

La maison est conçue pour avoir un logement ou bi-génération. Il y 2 échangeurs d'air, 2 entrées avec panneaux électrique indépendant, 2 chauffe-eau. Il suffirait d'ajouter une porte où nous avons fait une ouverture et ajouter la cuisine. Tout a déjà été prévu. Le plafond du sous-sol a été isolé et insonorisé. Le sous-sol est un rez-de-jardin et il y a une porte patio qui donne sur la cour arrière.

Prise de possession flexible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
569 000 $
Dimensions du bâtiment
1 684 pi² (156,45 m²)
Évaluation municipale
479 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 9' 4" (3,53 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' 4" (3,05 m x 6,2 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 14' (4,72 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 14' (3,86 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 6" (1,83 m x 1,68 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 5' 6" (1,3 m x 1,68 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 3" x 14' 3" (5,87 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 4" (3,05 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 10' 3" (3,12 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 3' 6" (1,37 m x 1,07 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 17' 1" (2,13 m x 5,21 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 8' 3" (2,95 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 5' 2" (2,95 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 7" x 5' 10" (1,4 m x 1,78 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 4' 11" (1,57 m x 1,5 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 8' 11" (1,57 m x 2,72 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 3' 6" (1,65 m x 1,07 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 8' 7" (2,21 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' 1" (2,74 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 14' 1" (4,17 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 9' 5" (2,59 m x 2,87 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 7' 11" (2,82 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 1" x 13' 11" (5,82 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 3' 6" (1,7 m x 1,07 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
361,58 $
4 338,98 $
Taxes scolaires
66,39 $
796,63 $
Électricité
232,17 $
2 786,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

569 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 865729

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