4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 080 pi² (193,24 m²)
Taille du terrain 10 719 pi² (995,83 m²)

Remarques du proprio

Parc Chaudière, Saint-Nicolas, chaleureuse Canadienne 4 côtés brique, climatisé, plusieurs rénovations effectuées en 2017 et 2018 : Cuisine, salle de bain, salle d'eau, salle de lavage, céramique, plancher du sous-sol et maison entièrement repeinte. Toit, fenêtres, parement extérieur et gouttières refaits en 2014. Grande cuisine avec grand comptoir en granite, 4 grandes chambres à coucher, dont celle des maîtres de 11,6 x 24, salle de lavage au rez-de-chaussée avec bac de trempage et comptoir de pliage en granite, plancher en chêne au premier et deuxième étage, très grande salle familiale au sous-sol, beaucoup d'espace de rangement, garage avec salle d'eau qui communique avec piscine creusée, haut du garage accessible pour rangement, entrée en interblocs, cour au sud, terrain de 10 719 pieds carrés, piscine creusée de 18 x 36, à 5 minutes des grands centres comme Walmart, Costco, Place Laurier et le CHUL, à une minute en auto du pont de Québec et à deux minutes à pied du dernier arrêt de la Rive-Sud pour l'université, les cégeps et les écoles secondaires comme le SSF, l'Académie Saint-Louis et le Juvénat. Tous nos voisins sont charmants. Il ne manque que vous!

Visite sur rendez-vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
40x28 pi (12,19x8,53 m)
Évaluation municipale
505 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' 6" (4,11 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 6" (2,9 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 26' (3,51 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 9' 6" (1,98 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 24' (3,51 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 18' 6" (2,59 m x 5,64 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 16' 6" (3,81 m x 5,03 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 37' 6" (3,96 m x 11,43 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 17' x 19' (5,18 m x 5,79 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 17' x 19' (5,18 m x 5,79 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
380,44 $
4 565,28 $
Électricité
307,89 $
3 694,66 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

499 000 $

Maison 2 étages à vendre

169, rue de la Presqu'île

St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 848537

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